申请公积金贷款简要流程

一、开发商准入
开发商按公积金中心要求申报资料，等工程进度达到规定条件，即多层封顶、小高层和高层达到地面以上2/3时，公积金中心与其签订合作协议。

二、交纳首付款
首次用公积金贷款的，首付款不低于所购房屋总价的30%，第二次用公积金贷款的，首付款不低于所购房屋总价的60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

三、与开发商签订购房合同
购房合同，必须是正式签约，且经房产管理部门登记备案的规范合同。

四、个人申请公积金贷款
公积金贷款以家庭为单位。公积金贷款额最高不超过25万元，最低不低于1万元；公积金贷款利率5年以内（含）的，年息4.45%，5年以上（不含）的，年息4.9%。公积金贷款不足时，可追加1名三代以内直系亲属作为共同借款人。
具体贷款额度可参考下列公式计算（夫妻双方、共同借款人分别计算，相加后确定总贷款额度）：
公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3＋当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2