600748上实发展公司概况

上海实业发展股份有限公司(简称“上实发展”或“公司”)前身系上海浦东不锈薄板股份有限公司(1996年9月25日于上海证券交易所上市交易,公司于2003年2月借壳浦东不锈上市。经上海证券交易所核准,自2003年3月3日起,公司证券简称由“浦东不锈”变更为“上实发展”。公司坚持“坚守主业、适度多元”的发展战略,全方位拓展公司发展空间,促进公司可持续发展。公司坚持以房地产开发、运营为主,辅以地产服务和新兴产业“一核多翼”多元发展的战略指导思路,以金融地产、文化地产、养老产业等产业地产作为运作平台,深度挖掘房地产细分领域实现产业升级;以智慧城市、联合办公、健康养老等新兴产业作为产业延伸,实现与地产主业的跨界融合,提升多元产业的能级。

600748上实发展主营范围
房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务,国内贸易(涉及许可经营的,凭许可证经营)。

600748上实发展股吧投资要点
要点一:所属板块 MSCI中国 标普概念 长江三角 房地产 富时概念 沪股通 机构重仓 融资融券 上海板块 上证380 土地流转 证金持股 中证500

要点二:经营范围 房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务,国内贸易(涉及许可经营的,凭许可证经营)。

要点三:房地产开发与经营 公司主营业务为房地产开发与经营。经营模式以中高端住宅开发为主,兼顾商业地产的开发及运营,适时、适度增加不动产物业持有量,在创新物业管理模式、提升物业管理水平的基础上适度扩展物业管理规模。同时,依托优势资源,推动房地产主业在金融地产、文化地产、养老产业、众创空间等领域实现主业升级,并加大推进公司多元发展。

要点四:房地产行业 2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年,是改革开放40周年,也是实施“十三五”规划承上启下的关键一年。我国经济发展将继续坚持稳中求进,坚持新发展理念,坚持供给侧结构性改革,大力推进改革开放,实现经济高质量发展。房地产政策方面,政府将保持房地产市场调控的连续性和稳定性,引导市场预期,同时,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

要点五:战略布局合理,资源储备持续增厚 公司始终秉持集成创新发展模式,依托现有优势资源,坚持深耕布局区域,同时加大上海及华东区域布局力度,实现“聚焦上海、聚焦华东”的战略布局转型。报告期内,公司通过公开竞买及股权收购等方式,在长沙、重庆、湖州、上海等城市补充优质项目资源;通过非公开发行方式收购上海上投控股有限公司100%公司股权,增加在上海(静安、徐汇、青浦)及长三角区域(苏州、绍兴)的优质项目资源,持续增厚公司在核心战略区域的资源储备。

要点六:启动多元布局,产业运营模式优化 公司立足主业优势,房地产开发、不动产经营及物业管理等业务板块高度协同,盈利能力稳步提升。同时,依托资源优势,推动主业在金融地产、文化地产、养老产业、众创空间等领域实现主业升级,并围绕智慧城市、健康医疗、环保节能等领域,通过发起成立帷迦科技,以非公开发行方式收购上海龙创节能系统股份有限公司控制性股权等方式,持续推进地产产业与新兴产业实现跨界深度融合。

要点七:产品服务创新,精细管理能力升级 公司在优化产品结构的同时,不断创新供应模式,努力形成系列口碑好、复制能力强的品牌产品。同时,公司以满足客户需求为导向,借助产品模块标准化研发、绿色建筑标准推广、BIM、PC实践应用等多种方式,推动公司产品开发模式加速向标准化、产业化转型发展。加之公司多年来跨地区、多业态、多项目开发所积累的较为全面的开发管理经验,均为公司在行业市场整合加速过程中赢得竞争优势。

要点八:拟9.78亿元收购泉州上实剩余49%股权 2018年11月19日公告,公司拟收购关联方菲莉(福建)投资有限公司持有的泉州市上实投资发展有限公司49%股权,收购价格为人民币97,818万元。收购完成后,公司将持有泉州上实100%股权。泉州上实所开发建设的泉州“上实·海上海”项目位于泉州市丰泽区,处于环泉州湾经济、交通圈核心地带,具有明显的地理位置优势。

要点九:崇明岛开发　 连接上海市区与崇明岛的长江隧桥于09年10月31日通车。公司的大股东在崇明岛有13万亩土地，其中农村建设用地约为5万亩，大股东承诺将地产业务交由上市公司开发，股东资源构成其丰富潜在储备。

600748股吧,上实发展股吧热帖

大家好，我来了，那个昨天首付全仓抄底的，我女朋友夸我有头脑，我现在手上有女朋友的
大家好，我来了，那个昨天首付全仓抄底的，我女朋友夸我有头脑，我现在手上有女朋友的彩礼嫁妆买车钱，65万，我今天准备继续抄，我们计划好了，周五去浪漫的土耳其旅行。。祝福我吧

出人意料的跌盘杀伐，手法凶狠，让散户损失惨重！
上实慢悠悠的涨到人们不敢相信，跌起来让人防不胜防，这就是资本大鳄的嘴脸和手法。明天再跌版试错跟单，公司还是彼公司，并无黑天鹅消息，别人恐惧我进驻，破7半仓进。

明天是最后的窗口期，对庄家和散户都非常关键，看多者最后的买入机会，看空者最后逃命
明天是最后的窗口期，对庄家和散户都非常关键，看多者最后的买入机会，看空者最后逃命的窗口，无谓多空，都要买定离手，历史没有如果，成年人对自己的行为负责，祝论坛里所有的股友好运，我们明晚见！顺便对“股友*5P”说一句，从你身上看到我年轻时的影子，理工男的逻辑思维，气吞山河的架势，一把梭的果敢！明天翻牌，如果你赢了，我就闭嘴，反之，我愿和你分享这次的思考角度，以史为鉴，共同进步！

中国有句谚语叫事不过三，这也是很多散户的信念所在，肯定不会过三，否则就是失信，对
中国有句谚语叫事不过三，这也是很多散户的信念所在，肯定不会过三，否则就是失信，对吧？我可以坦白的告诉你，过六都没问题！你也不看看背景，第二次失信的时候，哪家媒体报道过？要是民企，那早就报道满天飞了。上实的大股东是谁？没有进过批准的信息，谁敢报道？那叫展期，不叫失信，你懂不？没有失业，只有待业！

前期不计成本的疯狂抛售，股价大幅下跌以及近期横盘已经说明问题了，这次重组铁定又要
前期不计成本的疯狂抛售，股价大幅下跌以及近期横盘已经说明问题了，这次重组铁定又要延期，毫无悬念，知道消息的资金已经离场，没有新的资金进来，股价肯定就上不去。上实干的缺德事太多，延个期不算啥。

上实发展今天下跌原因——1.昨晚的研报估值12.54元2019年，误导了股民，研
上实发展今天下跌原因——1.昨晚的研报估值12.54元2019年，误导了股民，研报真实性有待考究！经查上市公司证券信息栏，目前没有公布此研报内容！如果进一步得到证实天风证券公司没有发表研报！就是纯属造谣，这是一种极不负责任的一种行为！也许是散户不能理解股票估值的真含义！但是从字面上看上实股价目前太高了，12.98就是天价！希望发研报的人备注一下12.54是不是相对12.98来理解的
2.大盘调整也是一大问题

进入定增机构的成本区，主力进退两难！
　　 当前的主力基本是4-6元间反复洗盘建仓的，拉到9元多，利润是有了，但没有接盘的，因为上实当前属冷门股，只有连续拉涨停才能吸引散户参与进来，可以那样的做，会触发定增机构提前而派发（因为利润提前达到预期了），还有一个拦路虎就是证金，10元也是证金可以出局的价位；