600724宁波富达公司概况

宁波富达股份有限公司创建于1989年,1996年在上海证券交易所上市。2009年公司完成重大资产重组,现注册股本14.45亿元,总资产200亿元,是一家以住宅开发和城市商业地产经营管理为主业、兼营新型建材的国有控股上市公司。公司旗下拥有宁波城市广场开发经营有限公司、宁波房地产股份有限公司、宁波城投置业有限公司、余姚市赛格特经济技术开发有限公司、宁波科环新型建材股份有限公司等五个一级子公司和十一个二级子公司,是宁波市人民政府列入重点培育的“宁波市大企业(大集团)”之一。 公司旗下商业板块拥有22万平方米以天一广场为核心的天一商圈,自营国际购物中心、GUGO酷购商城、童梦楼等主力店,托管经营和义大道购物中心和时尚休闲中心月湖.盛园。房产板块拥有建设部国家一级资质房地产开发公司,开发项目包括超百万平米青林湾社区、慈城维拉小镇、莲桥街项目、鄞奉路东部启动区城市综合体等。水泥建材板块在宁波余姚及云南蒙自各建有一条日产2500吨新型干法水泥生产线,年产普通水泥和特种水泥400万吨。

600724宁波富达主营范围
实业投资;自营和代理货物和技术的进出口,但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术除外;计算机产品设计”(具体以工商行政管理机关核准的经营范围为准)

600724宁波富达股吧投资要点
要点一:所属板块 长江三角 房地产 浙江板块 证金持股

要点二:经营范围 实业投资;自营和代理货物和技术的进出口,但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术除外;计算机产品设计”(具体以工商行政管理机关核准的经营范围为准)

要点三:房地产开发业务;商业地产的出租、自营联营及托管业务;水泥及其制品的生产和销售业务 公司的房地产业务以宁波房地产股份有限公司、宁波城投置业有限公司、余姚赛格特经济技术开发有限公司其及下属企业为主体,主要产品为商品房和部分商业综合体。当前房地产行业两极分化趋势明显,公司定位中小型精品住宅开发商,深耕宁波,在当地具备一定的品牌影响。公司的商业地产主要为宁波天一广场,经营模式有出租、自营、联营及托管,可出租面积14.61万平方,托管的二个项目为和义大道和月湖盛园。三个商业地产项目在宁波是标志性商业地产,具有很高的知名度及影响力。但近年由于经济低迷及电商发展迅速,实体商业正面临较大的冲击。公司的水泥制造业务主要以宁波科环新型建材有限公司和云南蒙自赢洲水泥有公司为主体,年生产水泥能力400万吨。

要点四:房地产行业 2017年2月28日,国家主席习近平在召开的中央财经领导小组第十五次会议上明确表示:建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制,要充分考虑到房地产市场特点,紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。要完善一揽子政策组合,引导投资行为,合理引导预期,保持房地产市场稳定。要调整和优化中长期供给体系,实现房地产市场动态均衡。随着宏观政策和经济环境的变化,房地产行业利润空间收窄、盈利模式调整、行业洗牌和分化步伐加快,行业竞争格局加剧,这些都加大了公司下步经营运作中的难度和风险;公司资本实力与发展要求的差距、产业结构、资产结构、股权结构和债务结构的优化等问题仍需继续加强和落实。

要点五:区域资源优势 公司作为国有绝对控股、地方城投背景的区域性住宅房产和商业地产运营商,具有一定的区域资源优势,但由于宏观经济环境和房地产行业经营格局发生重大变化,给公司核心竞争力的充分发挥带来困难。

要点六:水泥制造业务 公司水泥制造业务主要以宁波科环新型建材有限公司和云南蒙自赢洲水泥有公司为主体,年生产水泥能力400万吨。本年度累计销售各类水泥422.31万吨,完成销售10.64亿元(占公司全年营业收入的19.14%),实现利润总额1.31亿元(占公司利润总额的23.60%),净利润1.05亿元(为公司净利润贡献率42.99%),分别比上年增加13.58%、13.80%、48.86%和47.89%。

要点七:宁波天一广场 公司商业地产主要为宁波天一广场,经营模式有出租、自营、联营及托管,可出租面积14.6万平方,托管二个项目为和义大道和月湖盛园。三个商业地产项目在宁波是标志性商业地产。天一广场位于宁波市传统商业中心——三江口商业中心区,总建筑面积20万平方米。本年度完成营业收入8.14亿元(占公司全年营业收入的14.64%,其中租金收入3.42亿元,商品销售收入3.45亿元,托管收入0.10亿元),实现利润总额3.25亿元(占公司利润总额的58.56%),净利润2.45亿元(为公司净利润贡献率192.91%),分别比上年减少1.93%和增加26.95%、28.27%。

要点八:房地产业务 公司房地产业务以宁波房地产股份有限公司、宁波城投置业有限公司、余姚赛格特经济技术开发有限公司其及下属企业为主体,主要产品为商品房(住宅)和部分商业综合体。2016年度完成销售36.81亿元(占公司全年营业收入的66.22%,比上年增加275.23%),实现利润总额0.67亿元(占公司利润总额的12.07%),净利润-1.10亿元(为公司净利润贡献率-160.63%),上年利润总额和净利润分别为-13.45亿元和-14.10亿元。

要点九:拟挂牌出售房地产业务资产 2018年7月30日公告,上市公司拟在宁波产权交易中心公开挂牌转让标的资产,标的资产为城投置业100%股权、宁房公司74.87%股权和赛格特公司60%股权等3家公司的长期股权投资,以及应收城投置业215,550.98万元债权、应收海曙城投247,968.19万元债权和应收赛格特公司86,417.92万元债权等3笔其他应收款所组成的资产组。转让前,公司将所持宁房公司74.87%股权、赛格特60%股权等按照账面净值划转至城投置业;同时,上市公司对城投置业进行现金增资190,000万元,城投置业对海曙城投现金增资190,000万元,海曙城投将获取的增资金额全部用于偿还所欠上市公司债务;本次交易标的资产的评估值为396,678.97万元,上市公司将根据标的资产评估值和宁波市国资委核准的交易价格孰高原则,确定通过宁波产权交易中心公开挂牌转让底价。此次交易的标的资产为上市公司房地产业务的主要主体,主要产品为商品房(住宅)和部分商业综合体,分布在宁波市区及周边(包括余姚、临海等地)。

要点十:39.67亿元出售房地产业务资产 2018年10月26日公告,公司在宁波产权交易中心公开挂牌整体打包出售房地产板块业务股权及债权资产包。截至10月25日挂牌期限届满公司未征集到符合条件的受让方,宁波市国资委明确宁波城旅投资发展有限公司作为受让方参与本次摘牌。为此,公司与宁波城旅投资发展有限公司于10月26日签订了重大资产出售协议,成交价为3,966,789,700元。

600724股吧,宁波富达股吧热帖

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来来来，大股东我来给你提个建议，你现在持仓11.12亿股，占比76%，市值约40亿。如果转让25%的股权，即3.7亿股，作价7元，套现约25亿，相信会有不少大鳄愿意接手。转让后股价能到20，还剩7.45亿股，市值150亿，还是绝对控股。这个买卖怎么样？

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富达常常闹鬼，用集合竞价涨停又马上撒单来诱多，这是一家靠卖家产度曰的公司，不远的将来戴sT绿帽是肯定的。散户朋友千万不要上它诱多的当。

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大盘连跌一周，个股都已经把十一后的反弹都擦了，富达很牛的，明显有人护盘不让跌了，散户要是连这个都看不懂，我劝就不要做股票了

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宁波富达并购重组是一定的 混改引入战略投资者也是肯定的 坐等连板涨停。大股东宁波城建想要15元减持股份必需要给市场一个大惊喜，引入阿里巴巴等量级战略投资者才是重点看头。重组停牌中

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设立战略投资中心，还点意思，其余的都是意料之中的，总负债23，毛毛雨，现在富达依然急缺核心竞争力的项目，，就看战略投资中心的想象力了，收购科创公司是不二的选择，这样才能短平快的脱离传统行业，披上华丽的外衣，科技依然是未来的最大亮点大笑大笑大笑大笑让我们拭目以待，不出意外的话今天股价没有什么头绪，大概率利好兑现，拉高出货

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收盘咯，我来提点一下，我还是时刻观察富达的，韭菜们，盘中出现多次109，你们知道什么意思吗？我先来:目前出现新装强行介入，抢了筹码，老庄要他走，但是他不走，哈哈哈，这就是这股不涨的原因所在，还得等，慢慢磨。其实完全可以避免今天这样的局面，是老庄太贪婪，你真想拿完市场上流动的99%的筹码吗？哈哈哈哈，太贪结果引来恶狼了，你们两个在斗，弄得股价不上不下，韭菜自然也远离了，彻底成为僵尸股，没有任何人大手笔买入和卖出，都是在对倒罢了，哈哈哈哈。韭菜们的对应措施就是:不买不卖，以防卖出他就拉，买入他就砸，要学会老毛的持久战，消耗战，小资金耗得起，大资金耗不起！哈哈哈哈哈哈，要是你们都按我的操作，庄已卒！（最后，我的观点绝不会让请你们亏钱，但是赚的时候可能少赚，毕竟资金安全最重要，慢慢积累，每周赚3-5%，复利之下会暴富，哈哈哈）