600716凤凰股份公司概况

江苏凤凰置业投资股份有限公司系凤凰出版传媒集团控股上市公司,主要从事房地产投资、实业投资、房屋租赁及物业管理。其所属的江苏凤凰置业有限公司专业从事房地产开发、经营等,房地产开发一级资质。公司将国有文化企业的优势引入地产领域,结合文化产业开发房地产,打造文化地产品牌。 公司是以文化产业基础设施建设和文化街区开发为依托,同时推进周边商、住项目开发的房地产开发企业。目前已建成和在开发的项目有12个:凤凰和鸣、凤凰和熙、凤凰和美、凤凰山庄、凤凰和睿、苏州凤凰文化广场、南通凤凰文化广场、合肥凤凰文化广场、镇江凤凰文化广场、泰兴凤凰文化广场、宜兴养老项目,开发总建筑面积约260万平方米。

600716凤凰股份主营范围
许可经营项目:无。一般经营项目:房地产投资,实业投资,房屋租赁,物业管理。

600716凤凰股份股吧投资要点
要点一:所属板块 IPO受益 房地产 江苏板块 融资融券 养老概念 预盈预增

要点二:经营范围 许可经营项目:无。一般经营项目:房地产投资,实业投资,房屋租赁,物业管理。

要点三:房地产开发与经营 公司是一家专注于房地产开发及销售的上市公司。公司住宅地产开发业务的主要产品为各类商品住宅,包括中高层住宅、低密度的多层住宅与别墅等。公司商业地产开发业务主要经营商业写字楼的开发及运营管理,其房地产产品以出售为主,辅以对外租赁。公司的住宅和商业地产开发的业务范围主要集中于江苏省和安徽省。

要点四:房地产行业 展望2018年,在房地产政策方面,未来楼市政策仍会延续“房子是用来住的,不是用来炒的”这一主线。政策上将坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性,把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重。2017年底中央政治局会议分析研究2018年经济工作指出,2018年要引导和稳定预期,加强和改善民生,要加快住房制度改革和长效机制建设。

要点五:核心竞争力 公司是国有控股上市公司,控股股东是江苏凤凰出版传媒集团有限公司,实际控制人是江苏省人民政府。公司的房地产开发项目大多位于中国经济最活跃的长三角中心城市的相对成熟地段,项目含金量普遍高于普通的地产项目。经过多年的稳步发展,公司已经扎根南京,辐射全省,开拓省外,众多开发项目持续热销。公司开发的房地产项目以优良的品质和合理的定价占领了市场,凤凰“和”系列的住宅、办公产品以及凤凰书城项目已经形成了优秀的市场品牌,在省内外具备了较高的知名度。

要点六:凤凰置业介绍 凤凰置业是以文化城和文化街区建设为中心,同时推进周边商,住项目开发的房地产公司。凤凰置业的资产,主要包括文化地产项目和南京证券5000万股股权,文化地产项目共有6块地块,大部分位于南京主城区,开发面积达90多万平方米。

要点七:土地收储　 2011年11月，公司全资子公司江苏凤凰置业有限公司以23733.58万元成功竞得盐城NO.20112102号地块挂牌出让地块，楼面地价为1304.44元/m2。由于土地成本较低，预计该项目将有良好的市场前景。本次交易增加了公司的土地储备，该地块具备开发建设大型文化 MALL 的条件，将为公司“文化地产”在江苏省内扩展提供保障。

要点八:参股券商 公司参股南京证券,持股数为200,207,344股,系南京证券第三大股东。

600716股吧,凤凰股份股吧热帖

控盘迹象较为明显
从盘面看，有压盘迹象，买盘不够强劲，主力的点每次都踩不到位，短线资金不易参与！长线资金可以分批进场，套牢筹码耐心等待！呵呵！

凤凰现在4—4.5元箱体内波动盘整，凤凰总体仍处于弱势，现在价位不是最好的介入时
凤凰现在4—4.5元箱体内波动盘整，凤凰总体仍处于弱势，现在价位不是最好的介入时机，如果实在想买，要么等跌到4元附近，要么等放量突破并站稳4.5元，不然有可能浪费时间和行情。

这庄随心所欲，从不顾及散户，无缘无故低开这么多，昨天挂涨停价想出一半，结果才成交
这庄随心所欲，从不顾及散户，无缘无故低开这么多，昨天挂涨停价想出一半，结果才成交了9000股，这下又不知道到什么时候才能解套了。

大家一直纳闷，为什么凤凰的基本面这么好，股价却这样低。其实结合凤凰管理层的所做所
大家一直纳闷，为什么凤凰的基本面这么好，股价却这样低。其实结合凤凰管理层的所做所为，这个价格也是合理的，除非对管理层大换血，要不就是大股东换人，否则公司很难有所发展。试想一下往后哪个行业能有前几年的房地产业赚钱？这帮人竟然管理出亏损来。所以，以后也不要抱太大希望了

已经过半仓了，这么多利好也不涨，准备磨到什么时候？新的领导班子什么时候带领股价上
已经过半仓了，这么多利好也不涨，准备磨到什么时候？新的领导班子什么时候带领股价上涨，这股价也没几个人赚钱，怎么天天这么多抛单？连我一个小女子都不如。

管好自己手中的筹码
调整进入第十七天，底部基本形成，如果有进一步的下杀，是绝佳的买入机会！跌幅三成，大幅破净，手握大把现金，低位低价，等待反弹或是反转！呵呵！

关于凤凰的调整周期和幅度的一些思考
前期的贴中，哥有过提示，本波的调整已形成大二浪的结构！按照以往的惯例，逢利好下跌三十也离底不远了，再狠一点，那就到黄金分割位的50%计算，也幅度不大了！按照下跌周期来看，由于下跌的斜率过大，从而会引起调整周期的缩短，但也应该会是21天或是31天的区间吧，目前从MACD来看，还没有收敛的迹象，成交量也收缩的不够，从下跌的量能来看，短期内想要V型反转几无可能，除非有特重大的利好刺激，就当前的股价位置来看，哥认为还是处在山脚下，耐心持有一定会有回报的，空仓的朋友耐心等待KDJ金叉再进场不迟！由于哥近期看盘时间较多，眼部形成不适，会减少分享的时间，请朋友们谅解！呵呵！

破二十日线的思考
在前期的上升过程中，按照ting的预判为三段式结构形态，前二次的震仓调整是以二十日线为依托进行，而日前的巨量调整跌破了三条防线，第一条为5.5元的三天的收盘价位，第二条为二十日的上升支撑线，第三条是上升通道的趋势线！就第三波的调整为什么性质的呢？（1）为日线级别的（2）为周线级别的（3）通道内调整（4）浪形结构调整，虽然该调整不影响总的上升趋势，却影响行情的周期和高度！按照今日的成交量能来看，应该是周线级别的调整无疑，调整还未结束，需要等待量能进一步的缩量，合理量能应该在3-5千万为宜，周期为三到五周，不排除月末的一季报利好对股价的反抽和调整幅度的影响，需要结合盘面进行及时修正！
以上观点为个人抄盘心得，仅作朋友们抄盘的参考！谢谢大家指正！呵呵！

必须通过震荡来松动筹码
向上预期一致，抢筹和惜筹给庄家带来一定的困恼，通过洗筹一方面洗出短期获利筹码和不坚定的持有筹码，二是通过换手使得筹码成本上升，有利于庄家在后期的拉升过程中持仓较为稳定，通过目前价位的清洗，使得后期6.8、7.6元一线的压力位减轻！当前散户最怕的就是控股的冒号们为了私利压低估价，好在后期的改制过程中获取低价股份，江苏的国改正在有序进行中！呵呵！

次股进去的是长庄，洗盘低吸已经半年时间了，为了什么大家都知道，为的是日后像凤凰一
次股进去的是长庄，洗盘低吸已经半年时间了，为了什么大家都知道，为的是日后像凤凰一样飞的更高，目前次股市值40多亿，公司账面现金流40多亿，持有其他公司股票市值最少50多亿，加上固定资产60多亿，次股正常市值应该在200亿左右，所以今年涨3倍是合理安排、一旦起来就不是三倍了，所以第一阶段10元，第二阶段15元，第三阶段30元，最终33元达到高点，行情结束，大家可以放心的现在买入，

凤凰股份今年分红即使有也不会多吧，他们的理由估计是收购大股东手中江苏银行的9亿股
凤凰股份今年分红即使有也不会多吧，他们的理由估计是收购大股东手中江苏银行的9亿股的股权。目前账户有几十亿，再借大股东30亿，差不多凑起来买江苏银行股权的钱，如果是借钱买股权，江苏银行的分红够付给大股东的利息么？如果不够的话收购这个股权对凤凰股份没有意义，反而掏空了凤凰股份的钱给了大股东。

汇报考察宜兴凤凰怡然居现况
今天专程去了凤凰的养老地产，目前情况如下：一期二期1--28栋已经完工，去年一月开始销售，由一期的12500元每平到二期的13500元每平，销售情况良好，29栋AB楼的医养中心和100多栋的别墅区还没有建设，本人认为养老概念还需要移后三年实施！因为不会上图，现场情况不能传送，请各位谅解！呵呵！