600708光明地产公司概况

光明房地产集团股份有限公司,证券代码:600708,证券简称:“光明地产”。原上海海博股份有限公司于2015年7月与农工商房地产(集团)股份有限公司通过重大资产重组形成。公司注册资本17.14亿元人民币,控股股东为光明食品(集团)有限公司。公司下属全资子公司农工商房地产(集团)有限公司具有房地产开发企业国家一级资质,是中国房地产业协会理事单位、上海市房地产行业协会副会长单位。

600708光明地产主营范围
房地产开发经营,房地产经纪,企业投资,国内贸易(除国家专项外),仓储(除危险品),道路货物运输,货物运输代理。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

600708光明地产股吧投资要点
要点一:所属板块 标普概念 长江三角 房地产 富时概念 沪股通 机构重仓 冷链物流 融资融券 上海板块 上海自贸 上证380 万达概念 预亏预减

要点二:经营范围 房地产开发经营,房地产经纪,企业投资,国内贸易(除国家专项外),仓储(除危险品),道路货物运输,货物运输代理。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

要点三:房地产综合开发经营、物流产业链 公司的主营业务为房地产综合开发经营、物流产业链,集房产开发、施工、物业、冷链物流及产业链等为一体的国内大型国有综合房地产集团型公司。目前,公司拥有下属企业110多家,其中房地产产业链企业90多家,下属商业房产经营集团、物流集团、建筑施工企业(一级)、物业管理(一级)等。

要点四:房地产行业 在中央经济工作会议第一次提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”之后,习近平总书记在十九大报告中再次指出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。“房住不炒”将成为相当长一段时期内党和政府解决我国城镇住房问题、建立房地产市场健康稳定发展长效机制的核心指导思想。当前我国经济实力跃上新台阶,结构改善动力充足,预计2018年宏观环境将保持稳定,经济发展具备韧性,市场结构持续优化。

要点五:良好的品牌影响力 公司为光明食品集团旗下上市公司,实际控制人为上海市国资委。公司下属全资子公司农工商房地产(集团)有限公司具有房地产开发企业国家一级资质,是中国房地产业协会理事单位、上海市房地产行业协会副会长单位。“农工商房产”为中国驰名商标。公司荣获“2016中国房地产开发企业50强”,下属房产项目公司依靠自身优秀的产品品质和过硬的工程管理,获得上海市建设工程“白玉兰”奖、“上海市五一劳动奖状”等。

要点六:灵活低息的融资方式 依托光明食品集团的资源和平台优势,公司积极探索中期票据、公司债等长期限、低成本的融资渠道,进一步降低融资成本,提高偿债能力,控制融资风险,为公司长期、稳健、可持续发展注入低成本血液。2017年,成功发行了8.8亿元的商业不动产抵押贷款资产支持证券(CMBS),成为上海国资系统成功试水该模式的第一家企业。在积极寻求多种融资渠道及融资创新获取低息资金的同时,公司内部严格执行资金集中管理原则,提升资金使用效率,降低资金成本,确保了上下资金的灵活调配与现金流顺畅。

要点七:紧密强大的产业协同 公司横跨房地产、冷链物流、菜管家等多元业务板块,积极加速物流、供应链、菜管家等产业的协同发展,同时依托光明集团丰富的产业资源,提升地产与光明集团的联动效能。在海博物流板块,重点推进“冷链产业链”的培育打造,通过构建全供应链运作模式,盘活现有资源。在供应链板块,把握机遇,创新自身商业模式,加速布局,注重整体营运体系的打造与完善,探索创新,注重金融地域优势的利用发挥。在菜管家板块,加速协同,逐步打造集消费、社区服务、生鲜电商功能为一体,服务于房产销售、商业经营、物业服务的一站式平台。在其他相关企业上,充分顺应集团全新发展机遇,加强协同提升,促进产业链优化升级,拓展新兴市场,培育新的核心竞争力。

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2019年的利润为什么会比前几年大幅度下降？
2019年度全年新增房地产储备面积为192.09万平方米，同比增长32.92%；新开工面积为513.28万平方米，同比增长8.54%；全年签约金额为266.38亿元，同比增长8.91%；全年出租房地产总面积44.98万平方米，同比增长44.98%；全年租金总收入为1.72亿元，同比增长34.38%。
但是利润为什么会比前几年大幅度下降？是弥补以前的空缺？

光明地产与福星股份的投资价值比较，1.光明市值72亿，福星市值58亿；2.光明地
光明地产与福星股份的投资价值比较，1.光明市值72亿，福星市值58亿；2.光明地产17年前三年业绩增长靓丽（位于业绩承诺期），18年后拐点，连续两年大幅下跌，福星股份利润连续三年以平均34%增长，19年业绩未出预减公告；3.光明地产三季度经营现金流-55.8亿，福星三季度经营现金流 36.8亿4.光明地产市净率0.63，福星股份市净率0.52。5.光明地产拿地主要通过土拍市场竞价得来，成本高昂，福星股份专注旧改，土地成本低，一级土地开发。

大股东光明集团渎职
才几年时间，光明地产市值只剩下当初资产注入的价，相当于损失掉一个海博股份，都是现任这届光明地产董事会的人干出的业绩，并且已经超期服役一年多了，做为大股东光明集团居然还放任这般庸才担任重职，损害国资和全体股东利益，光明集团你有罪

光明地产在无任何实质利空暴雷的情况下并且在股价历史低位下连续三跌停实属历史罕见，
光明地产在无任何实质利空暴雷的情况下并且在股价历史低位下连续三跌停实属历史罕见，目前股价只有四元已经严重跌破净资产5.09元，我与昨日建半仓，今日建满仓梭哈，目前亏损十个点，本身我唯一担心的就怕光明出债务信贷危机，但今日的公告光明集团将输血192亿已打消我的疑虑，至少今年债务危机已解除。哪个房地产不是高额债务，光明在上海临港自贸区拥有大片土地是不争的事实，并且土地价格还处于洼地，未来上涨空间无限，身为上海市民的一份子，已将所有闲散资金买入光明股票，静待上海自贸区改革红利，坚守到底，与恶庄一斗到底

光明地产蝉联国内房地产百强企业
上证报中国证券网讯 3月19日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同举办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。大会发布了2019中国房地产百强企业名单,光明地产位列其中第58位,蝉联中国房地产百强企业。光明地产表示,将带着这份百强荣耀,紧密围绕光明食品集团“五年再造新光明、十年构建实力光明”的总体目标,打造集房产、投资、产业、金融于一体的综合性集团。　
　　 光明地产自2017年起就开启了多元化转型之路,在以上海为主战场的多元创新转型中,经过两年多的前期参与和探索,光明地产结合自身特有的国资背景优势、光明食品集团丰富的产业资源和综合实力,及与政府间长期的紧密合作关系,已构成“1 7 5”的总体商业模式的定位。其中,“1”是房产开发主业;“7”是指以上海为主战场,在保障房、城中村、历史名镇、殷实农场、城市更新、租赁房以及物流板块等方面的战略转型升级;“5”是指光明地产在由专业公司向综合性平台公司转型过程中将构筑五个关键平台,分别是“商业板块、物流板块、供应链板块、服务板块、建设板块”,这五个平台板块是光明地产未来发展成为综合性平台公司的关键底板,也是未来实现整体经济发展新的增长点。　
　　 光明地产深刻认识与光明食品集团之间的大协同战略,积极协同配合,紧密跟进衔接,不断向成为集多元化产业于一体的城市开发运营商的目标迈进。光明地产旗下海博供应链体验式全新品牌“光明919”西藏北路旗舰店的开业;菜管家荣登2018生鲜电商50强榜;首届中国国际进口博览会上的精彩亮相;再获上海市金山区“城中村”地块……这些,都是光明地产转型升级、创新驱动大蓝图的缩影。　
　　 2018年以来,光明地产为进一步巩固和提升行业内地位,继续加快对优质资源的布局和抢占,确保可售货值在短期内得到快速回补。同时还进一步协同光明食品集团的产业升级及商业运营,为公司实现500亿规模积累更优质、更有上升潜力的土地资源,为公司力争打造成为多元化开发运营,集房产、产业、投资、金融于一体的综合性集团的发展目标奠定坚实的基础。　
　　 截至2019年3月,光明地产已将产业影响力版图升级至上海、江苏、浙江等12个省份,符合战略发展布局与整体经营需要,为公司长期可持续发展积累了更优质、更有上升潜力的土地资源,对于企业转型升级具有积极的意义。

春季行情刚刚展开！震荡向上是大趋势！
光明地产冲高回落不足为虑，俗话说得好，洗洗更健康！春季行情刚刚展开，震荡向上是大趋势！现在交出廉价筹码，你将追悔莫及！想一下爱心不要被一根阴线吓破胆！这次是一波中级行情，耐心持股待涨！此股基本面很好，相信光明地产会走向光明！