600162香江控股公司概况

深圳香江控股股份有限公司(以下简称“公司”,原名“山东香江控股股份有限公司”)是1993年3月26日经山东临沂地区体制改革委员会临体改[1993]第28号文批准,由山东临沂工程机械厂独家发起,以定向募集方式设立的股份有限公司。香江控股荣誉:"荣获第四届中国证券市场年会2008年中国证券市场上市公司金凤凰奖"(2008年);中国房地产30年城市建设成就奖(2008年);"中国改革开放三十周年广东住宅建设30强"(2008年)。

600162香江控股主营范围
投资兴办实业(具体项目另行申报);物业管理;从事建筑工程和装饰工程的施工(须取得相应的资质证书后方可经营);企业形象策划;酒店管理;国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);经营进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营);经济信息咨询(不含限制项目);国内贸易;供应链管理;仓储服务。

600162香江控股股吧投资要点
要点一:所属板块 标普概念 房地产 富时概念 广东板块 沪股通 融资融券 上证380 深圳特区 粤港自贸

要点二:经营范围 投资兴办实业(具体项目另行申报);物业管理;从事建筑工程和装饰工程的施工(须取得相应的资质证书后方可经营);企业形象策划;酒店管理;国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);经营进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营);经济信息咨询(不含限制项目);国内贸易;供应链管理;仓储服务。

要点三:商贸物流市场的开发及运营管理 公司是专业从事商贸流通运营为主的综合性集团。公司积极推进战略转型,一方面经过2015年、2016年两次重大资产重组及配套融资,不断提升在商贸物流产业的布局,增强公司在商贸运营业务的综合实力,促进公司向商贸物流产业转型;另一方面2017年推进第三次重大资产重组,将增加公司的土地储备,为公司的可持续发展提供有效保障。公司的主营业务主要以商贸流通运营为主,其他类项目开发业务为辅。

要点四:房地产行业 2017年也是是我国房地产“长效机制”元年。政策方面,在“房住不炒”总体定位下,全国各地因城施策,从抑制炒房、增加土地、鼓励租房、改革产权等角度陆续落地实践房地产长效机制,国家层面房地产税立法也如箭在弦,长效机制轮廓逐渐清晰,成效逐步显现;金融方面,国家大力防范、化解金融风险,推动实体经济去杠杆,广义货币M2增速有所回落,各地房贷实际利率有所回升,资金面宽松的局面暂告一段落。

要点五:业务组合具有良好的互补性 在目前房地产调控下,商贸地产并不是政策的主要限制对象,因此,公司以住宅为主,商贸地产为辅的盈利模式将一定程度上规避宏观调控对公司的影响。

要点六:丰富的商户资源 公司进军商业地产领域,已积累了丰富的商户资源,与多家国内外知名品牌建立了稳定的合作关系,赢得了大量有价值的业主的信任。

要点七:教育产业 2015年年报披露,香江教育产业已形成幼儿园至高中15年的教育序列,包括6间幼儿园、1间小学、3间初中、1间高中。各学校本着办精品教育的原则,结合自身特色和优势不断探索和发展,不仅取得良好的社会效益,还赢得品牌声誉。教育产业作为房地产开发项目的配套资源,逐渐形成公司的一个特色和优势产业。

要点八:控股股东方面拟增持公司1%-2%股份 2018年6月28日公告,公司控股股东南方香江或其关联方计划在未来12个月内,增持公司股份,累计增持比例不低于公司总股本的1%,不超公司总股本的2%。

要点九:控股股东增持至53.5%股份 拟继续增持 2018年12月18日公告,2018年12月17日,公司控股股东南方香江通过大宗交易增持了公司股份152.3万股,约占公司总股本的0.045%,增持均价为2.30元/股。南方香江已累计增持1.68亿股非限售流通股(占香江控股总股本的4.943%)。截至简式权益变动报告书签署日,南方香江及一致行动人持有公司股份18.19亿股,占公司总股本的53.521%。本次权益变动后,南方香江及一致行动人计划自2018年12月18日起十二个月内无减持计划,将根据市场的情况择机增持。

600162股吧,香江控股股吧热帖

主力呀，不管你是做多做空还是耍赖，你还是要表一下态啥！
搞得里面和外面的人都怕你了，你还算上市公司存在在这个市场有意思吗，要么控股股东你要约回购退市，要么你就给二级市场场内的人打气、为场外的人助威，你他么你们家族拿了市场这么多钱赚钱了，替你解决了你们家族企业的困境，你们现在山珍海味美酒佳肴天天品偿，你他么也得考豫帮助过你的资本市场二级市场其他人吃饭活下出啥

继续低吸加仓，低价位，低市盈率，业绩也好，还叠加深圳特区，盘子也不太，人气十足，
继续低吸加仓，低价位，低市盈率，业绩也好，还叠加深圳特区，盘子也不太，人气十足，跟紧主力吃肉，坚定持有，珍惜手中筹码，下午不拉升，明天一定拉，主力资金也是要成本的，千万不要被洗下车。

香江控股(600162)的财报显示，近三年公司现金分红占归属上市公司普通股股东的
香江控股(600162)的财报显示，近三年公司现金分红占归属上市公司普通股股东的净利润比率均在50%以上。
　　 香江控股近三年分红情况
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分红年度每10股派息数(元)(含税)占合并报表中归属于上市公司普通股东的净利润的比率(%)2018年0.7550.052017年1.6066.602016年1.1054.19
　　 重估公允价值150亿，香江控股账面资产大幅低估
　　 “从财务和行业竞争来看，目前看香江控股(600162)不算一个非常优秀的公司，但是从投资价值来说，算是一个机会大于风险、存在账面净资产大幅低估的公司。”一家大型券商资深房地产研究员表示。
　　 从财务指标看，香江控股归属于上市股东的净资产同比减少33.98%，但事出有因。香江控股(600162)表示，主要是因为公司收购天津三公司股权重组事项属于同一控制下的企业合并，本期公司完成该次重组标的过户，该次重组交易对价与标的资产账面净资产的差额冲减公司的净资产，导致本期净资产减少。
　　 该公司内部人士表示，香江控股投资性房地产的会计政策是以成本法进行计量，其公允价值远高于账面价值。对比同行业的红星美凯龙，其投资性房地产是以公允价值模式进行后续计量。
　　 香江控股、红星美凯龙投资性房地产情况对比(据2018年年报)
左右拖动表格，可查看剩余表格内容
公司投资性房地产会计政策投资性房地产科目自有面积对当期利润的影响金额香江控股(600162)账面值计价30.88亿约104.43万平米0美凯龙(601828)公允价值计价798.77亿约526.71万平米18.2亿
　　 该公司内部人士，香江控股资产的实际市场价值远远高于其帐面价值，主要表现在两个方面，一是土地储备情况，如番禺锦江地块的土地潜在价值巨大，近期周边楼面地价已超过3万元/平米，周边二手房销售价格在3,8000元~48000元区间；二是持有物业情况，香江控股大概持有约104万平米的投资性物业，持有物业仍在持续升值。公司净资产预计按照公允价值重估，应该在150亿元左右。
　　 据此推算，香江控股2018年每股净资产达到4.41元，市净率仅为0.51倍。
　　 “香江控股未来资产重估表现在三个方面”，一家大型券商资深房地产研究员进一步分析称，如会计政策调整，调整投资性房地产的计量模式；出售自持物业等资产；重组新的优质资产业务，比如创新业务，云计算、大数据等。
　　 他表示，假设公司未来业务基本保持稳定，预计3年内公司地产业务开始快速增长，暂不考虑公司财务费用能降低，预计营业利润有望维持在5-8亿元。若财务费用降低2亿元左右，公司营业利润合计将超过10亿元。按照平均50%分红比例，对应现在75亿市值，预计分红率在3%-5%，远远超过银行理财收益和沪深300的平均分红率2.8%。

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神奇的发现被市场遗忘的科创，京津冀，粤港澳，健康小镇，及当下市场热点为一身低价股香江控股600162， 必将被大资金发现，该股小平台突破在即，量价配合完美，一但突破将有3——5倍涨辐，最近游资和融资盘持续介入，董事长暖风贫吹，重点关注。

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各大论坛国际科创中心建设概念股，由香江控股独角兽牧场的云从科技、小马智行、广汽蔚来、将在科创板上市，600162香江控股物美价廉，群众基础好，很容易成妖股，妖股，妖股，3——5倍的涨辐，目前该股2.78元，平台整理将出破，前途无量。近期该股成为网红股，各大媒体争先恐后地报道，如上海证券报，证券日报，第一财经等主流媒体，各大游资蠢蠢欲动，科创新宠网红股。

重大消息，由香江控股独角兽牧场的云从科技、小马智行、广汽蔚来、将在科创板上市，6
重大消息，由香江控股独角兽牧场的云从科技、小马智行、广汽蔚来、将在科创板上市，600162香江控股物美价廉，群众基础好，很容易成妖股，妖股，妖股，3——5倍的涨辐，目前该股2.87元，平台整理将出破，前途无量。近期该股成为网红股，各大媒体争先恐后地报道，如上海证券报，证券日报，第一财经等主流媒体，各大游资蠢蠢欲动，科创新宠网红股。

香江控股翟美卿：搭建孵化平台 助力科创企业
　　 “未来，香江控股将充分发挥资本和实业优势，参与投资部分优质科创企业，并通过业务场景的提供，与优质科创企业达成良好的战略合作关系，为它们走向科创板提供优质服务。”全国两会期间，全国政协委员、香江控股董事长翟美卿对记者说。
　　 香江控股深耕粤港澳大湾区近30年，是少有的一家在大湾区内三大重要平台(深圳前海、广州南沙、珠海横琴)均有布局的房地产企业，并在助推科技创新的大浪潮下，展现出独特的风姿。
　　 助力科创企业
　　 创新是第一动力。《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出的战略定位之一，就是要打造具有全球影响力的国际科技创新中心。
　　 翟美卿告诉记者，香江控股是粤港澳大湾区科创发展的代表性平台企业之一，集合优势资源，为科创企业提供开放式创新平台的搭建、招商、运营、云技术、孵化、投资等服务。
　　 “目前，香江科创中心运营品牌‘独角兽牧场’已吸引近百家‘云物大智’领域的科创企业聚集，如云从科技、广汽蔚来、小马智行、智媒云图、Makeblock、暗物智能科技、找重工等，其中部分企业具备登陆科创板的条件。”谈及此，翟美卿满脸喜悦。
　　 2017年11月，在粤港澳大湾区几何中心——广州南沙，香江“独角兽牧场”首发项目——“微软云暨移动技术孵化计划-广州云暨移动应用孵化平台”正式启动，这是微软落户广州的首个针对人工智能的孵化平台项目。
　　 翟美卿说，2017年，香江以“产业 互联网”和大数据技术为引领，与微软、南沙区政府共同打造“独角兽牧场”，助力广州IAB(信息技术、人工智能、生物医药)战略和南沙人工智能创新发展，探索了一条“科技 金融 地产”的新路径。
　　 “众多科创企业云集于此，一方面得益于微软的全球前沿技术资源和人工智能研发成果，另一方面是香江夯实的产业与金融投资作对接资源，两者所构建起的深层次全生态链专业孵化服务。”翟美卿表示，目前，香江控股已成功打造了广州南沙香江科创中心(人工智能)、深圳前海香江金融中心(创新金融)、珠海横琴香江传媒中心(文化创意)、肇庆香江科创中心(物联网)等多个落地项目，并将陆续在其他地方复制推广。
　　 据介绍，香江控股的目标是未来3年至5年内围绕创新要素密集、创新创业活跃、新兴产业发展较快、辐射带动作用显著的一二线城市核心区域、国家及省级高新产业园核心区域，落地数十个科创中心，希望能打造一张科技赋能实业的网络和平台，加速各地和各产业之间资源的协同和融合，共同促进实体产业的发展和进步。
　　 深耕粤港澳大湾区
　　 “香江控股植根于粤港澳大湾区，发展于粤港澳大湾区，未来也将深耕于粤港澳大湾区。”翟美卿说，大湾区的业务是重中之重，公司将会继续深度参与粤港澳大湾区健康养老产业、人工智能生态圈、科技产业金融生态圈的建设。
　　 翟美卿告诉记者，香江控股的定位和战略与《粤港澳大湾区发展规划纲要》保持了一致。比如，在城市运营方面，香江的产城融合、健康文旅的差异化竞争路线，就与粤港澳大湾区“宜居宜业宜游的优质生活圈”的定位一致，有利于公司产城事业的转型升级。
　　 与此同时，香江健康产业旗下的香江健康山谷以健康为主题，打造集旅游、医疗、文化为一体的复合功能的香江健康小镇，将致力于成为“中国健康旅游”第一站、粤港澳大湾区的(健康)后花园。
　　 “过去几年，香江控股向产城融合、健康文旅、科创孵化、新零售方向进行产业转型升级，转型方向符合国家政策、行业发展趋势，转型成果也在不断呈现。”翟美卿表示，未来，香江控股将结合国家和区域政策，在做好城市运营、家居商贸两大主业的同时，积极推动现有产业与科技、健康的融合升级。
　　 翟美卿说，打造香江国际科创中心是香江战略发展的重中之重。目前，香江控股在广州等粤港澳大湾区内核心城市储备了许多土地资源，将不断立足于大湾区，深入产业与城市发展，助力粤港澳大湾区建设。
　　 “我们相信，公司一定会抓住政策机遇，交给市场一份满意的答卷。”翟美卿说。

大手笔增持 京津冀 粤港澳 微软云计算平台 阿里合作物流仓储
香江控股成功蜕变，一个以区块链应用场景物流仓储供应链管理平台为框架、以香江云科技为链接扩展、以香江金控为链接点、以保健医疗养老、教育健康旅游、城市综合管理为载体的区块链应用平台综合管理平台型企业展翅高飞