002208合肥城建公司概况
合肥城建发展股份有限公司是安徽省房地产上市公司,是具有国家壹级开发资质和AAA级信用评价等级的房地产企业。2008年1月在深交所成功上市,成为安徽省房地产上市企业(股票代码002208)。目前股本32010万股,合肥兴泰控股集团有限公司持股57.89%。公司内设10个部门,下设6个全资子公司(合肥城建蚌埠置业有限公司、合肥城建广德置业有限公司、宣城新天地置业有限公司、合肥城建琥珀置业有限公司、安徽琥珀物业服务有限公司、合肥琥珀扬子资产管理有限公司),3个控股子公司(合肥城建巢湖置业有限公司、合肥城建东庐置业有限公司、三亚丰乐实业有限公司),3个分公司(肥东分公司、肥西分公司、蜀山分公司)。目前公司共有员工198人,具有中高级职称的占公司总员工数的71%;具有本科及以上学历的占公司总员工数的65%;40岁以下员工占公司总员工数的60%。

002208合肥城建主营范围
房地产开发及商品房销售、租赁、售后服务;城市基础设施及公用设施项目开发和经营;建材产品开发、生产、销售;工业、民用建筑技术咨询;室内装饰(以上项目需要许可证的一律凭证经营)。

002208合肥城建股吧投资要点
要点一:所属板块 阿里概念 安徽板块 独角兽 房地产

要点二:经营范围 房地产开发及商品房销售、租赁、售后服务;城市基础设施及公用设施项目开发和经营;建材产品开发、生产、销售;工业、民用建筑技术咨询;室内装饰(以上项目需要许可证的一律凭证经营)。

要点三:房地产开发 公司主营业务为房地产开发。报告期内,公司主营业务为房地产开发。公司成立三十多年来,专注于住宅地产、商业地产及写字楼的开发建设,项目辐射安徽合肥、巢湖、肥东、蚌埠、宣城、广德等地。报告期内,公司合肥在建项目三个(合肥瑞安家园、肥东琥珀名郡、肥东琥珀庄园);蚌埠在建项目一个(蚌埠琥珀新天地);宣城在建项目一个(宣城琥珀新天地);巢湖在建项目一个(巢湖琥珀新天地)。报告期内,公司主要营业收入来自于合肥琥珀瑞安家园、合肥琥珀名城和园、合肥琥珀五环城、蚌埠琥珀新天地、广德琥珀新天地。

要点四:房地产行业 2015年,面对错综复杂的国际形势和不断加大的经济下行压力,国民经济仍运行在合理 区间,保持了总体平稳、稳中有进、稳中有好的发展态势。 报告期内,全国房地产调控政策集中于支持居民自住和改善性需求两方面,坚持促消费、 去库存的总基调,供需两端“放宽公积金政策,放松货币信贷及财政政策,加大对改善型需求 支持力度,进一步鼓励更多的就业群体购房,建立健全房地产长效机制”等宽松政策频出促进 市场量价稳步回升,行业运行的政策环境显著改善。从政策影响来看,购房者入市信心有所 提升,市场需求得到释放,市场销售逐步好转,特别是一线城市回升势头明显,但城市间分化明显。

要点五:区域内品牌优势明显 合肥城建发展股份有限公司是安徽省第一家房地产上市公司,是安徽省最早具有国家壹 级开发资质和AAA级信用评价等级的房地产企业。公司成立三十多年来,专注于住宅地产、 商业地产及写字楼的开发建设,项目辐射安徽合肥、巢湖、肥东、蚌埠、宣城、广德、海南 三亚等地。公司开发的产品曾荣获住建部颁发的鲁班奖、广厦奖、国家康居住宅示范工程等 多项国家级殊荣,是中国房地产上市公司综合实力百强、中国房地产开发企业200强、中国房 地产开发企业运营效率10强和首届中国责任地产百强企业。目前,合肥城建旗下的“琥珀”品 牌,开发建设了琥珀名城、琥珀新天地、琥珀五环城、琥珀花园、琥珀名郡、琥珀庄园等一 系列楼盘,在合肥本地及蚌埠等地已形成一定的品牌影响力、号召力。

要点六:管理团队经验丰富结构合理 公司高管团队专业背景涉及建筑相关专业、财会、金融和法律及管理三类,绝大部分自参加工作开始就一直从事房地产行业相关工作,绝大部分是从公司基层做起,与公司共同成长起来。可以说是一支知识结构合理、行业经验丰富、务实高效、深度认同合肥城建企业文化的、能够高瞻远瞩的高管团队。

要点七:人才培养备受重视 截止2016年12月31日,包括公司总部、控股子公司,公司共有员工198人,高级管理人员10人,占比5.05%;本科及以上学历136人,占比68.69%。公司始终关注企业人力资源建设,构建人才梯队和学习型企业,组建了老中青的人才梯队,召开了后备人才述职大会,进行有针对性的培养和指导,历练后备人才的管理能力。

要点八:参股金融　 公司出资2000万元投资合肥市国正小额贷款有限公司，占注册资本的10%。09年度，公司收到国正小贷的分红80万元。

要点九:参股子公司拟出资设立合肥华侨城实业 2019年6月21日公告,公司参股子公司合肥华兴空港投资有限公司(以下简称“华兴投资”)于近日召开股东大会审议通过了《关于对外投资的议案》,拟与深圳华侨城港华投资控股有限公司共同投资设立合肥华侨城实业发展有限公司(以下简称“华侨城实业”)。华侨城实业注册资本为100亿元人民币,其中合肥华兴空港投资有限公司以现金方式出资49亿元人民币,持有其49%股权;深圳华侨城港华投资控股有限公司以现金方式出资51亿元人民币,持有其51%股权。双方按约定的出资金额及形式认缴出资,并以认缴出资额为限对华侨城实业承担责任。

要点十:拟发行股份购买工业科技100%股权 2019年3月22日公告,公司拟以发行股份方式购买合肥工投工业科技发展有限公司100%股权,同时拟向不超过10名符合条件的特定投资者非公开发行股份募集配套资金。截至预案签署日,本次交易标的公司的审计、评估工作尚未完成,预估值及拟定价尚未确定。通过本次交易,公司的主营业务将在原有住宅、商业地产业务的基础上增加工业地产业务。

要点十一:拟发行不超7亿元中期票据和不超20亿元定向债务融资工具 2019年1月16日公告,公司为进一步拓宽公司融资渠道、优化融资结构,满足生产经营的需求,拟发行总额不超过7亿元,期限不超过5年的中期票据。此外,公司拟发行不超过20亿元,期限不超过5年的定向债务融资工具。本次拟发行中期票据募集的资金将主要用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设等符合国家法律法规及政策要求的企业经营活动。

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其中，今年双11首次可买房，已是市场关注的一大热点。
据悉，阿里、京东均在今年双11启动卖房！其中阿里会有上万套特价房源进入活动，而且还覆盖了全国范围内许多热门学区房、地铁房和景区房等。而京东则一次性提供全国各种房源6000套，新房全款5折起，优惠额超3亿元……

蚂蚁金服涉及国家金融安全，主体在A股上市是必然。
据传在港交所上市都是空嘴忽悠，据传A股上10000点，可信吗？哈哈哈！

合肥城建预计上半年净利润4623.63万元至6164.84万元 同比增长50%至100%
合肥城建4月20日发布2018年上半年业绩预告，预计公司2018年1-6月净利润为4623.63万元～6164.84万元，上年同期为3082.42万元，同比增长50%～100%。
公司表示，做出上述预测，是基于以下原因：2018年1-6月公司结算项目数量和结构较上年同期相比有一定变化,项目毛利率较高,结算利润较上年同期增加较多。