000537广宇发展公司概况
天津广宇发展股份有限公司原名为天津南开戈德股份有限公司,前身为天津立达国际商场股份有限公司,成立于1986年3月,1993年12月10日,在深圳证券交易所上市交易。 2005年6月30日经天津市工商行政管理局核准,公司名称由“天津南开戈德股份有限公司"变更为“天津广宇发展股份有限公司",一直沿用至今。 公司主要从事房地产开发、商品房销售、物业管理以及对住宿酒店及餐饮酒店投资等业务。公司拥有丰富的房地产开发经验和稳定有创造力的项目开发团队,市场定位清晰、明确。目前公司主要业务布局北京、济南、南京、苏州、重庆、成都和宜宾等城市,着力从社区景观、配套服务等方面改善居住品质,从建筑质量方面提升产品美誉度,顺应各项目区域整体规划,不断提升市场形象和项目品质,为社会提供更加优质的住宅产品,拥有全生命周期覆盖的星城、领秀城、鲁能城、鲁能泰山7号、鲁能公馆等产品系列,已渐成规模和体系,所开发项目大部分位于当地区域核心地段,具有绿色生态、人气汇集、教育配套等综合价值。

000537广宇发展主营范围
房地产开发及商品房销售;对住宿酒店及餐饮酒店投资;房屋租赁;物业服务;房地产信息咨询服务;材料和机械电子设备、通信设备及器材、办公设备销售;仓储(危险品除外);商品信息咨询;房地产中介服务;建筑装修装饰工程施工。

000537广宇发展股吧投资要点
要点一:所属板块 标普概念 滨海新区 成渝特区 房地产 富时概念 高校 国企改革 融资融券 深成500 深股通 天津板块 土地流转 中证500

要点二:经营范围 房地产开发及商品房销售;对住宿酒店及餐饮酒店投资;房屋租赁;物业服务;房地产信息咨询服务;材料和机械电子设备、通信设备及器材、办公设备销售;仓储(危险品除外);商品信息咨询;房地产中介服务;建筑装修装饰工程施工。

要点三:房地产开发与销售 公司主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主,公司业务板块主要集中于住宅地产开发。公司住宅地产开发业务,根据土地规划情况以及当地区域市场将主要商品住宅分为高层、别墅和洋房等,并主要通过所属子公司在重庆、济南、北京、宜宾、成都、青岛、东莞、南京、苏州、张家口、湖州、杭州等城市进行开发、建设和销售。2018年上半年公司完成湖州项目收购,参股设立千岛湖公司负责杭州千岛湖区域项目拓展,收购福州鲁能和天津鲁能泰山已经公司股东大会审议通过,随着项目开发及城市深耕,鲁能品牌影响力不断增强,将为公司未来业绩提供支撑。

要点四:房地产行业 总体看,房地产市场已经从黄金时代迈入了白银时代,房价单边上涨、行业规模快速膨胀的局面已经结束,房地产行业的利润水平正在向社会平均水平看齐,房企业务转型已成必然。在土地成本不断上升,市场竞争日益加剧的情况下,房地产开发运营将向精细化发展,研究产品创新和成本控制成为生存的关键;土地获取向联合化发展,有实力的企业之间强强联合将不断增多,成为控制土地成本的必然途径;行业整合的趋势愈加明显,只有管理水平高、创新能力强的房企才能生存,小企业破产倒闭将成常态,行业集中度进一步提升;土地供应方面,除政府供地外,存量二手土地市场供应潜力巨大。

要点五:公司战略定位清晰 公司主营业务专注于房地产开发行业,重视战略管理,与国际著名企业管理机构进行战略合作,逐步形成了专业化、标准化和规范化的开发管理模式。公司市场定位明确,着力于从社区景观等方面改善居住品质,从建筑质量提升产品美誉度,致力于提供优质住宅。

要点六:成熟的房地产开发经验 公司一直专注于房地产开发业务,拥有丰富的房地产开发经验。经多年专业积累,公司拥有经验丰富且稳定的开发团队,形成了成熟的业务流程和开发模式。

要点七:融资渠道畅通 公司经营情况良好,已与多家银行建立了密切的合作关系。项目公司在贷款银行保持着良好的信用记录和较高的授信额度,具有畅通的融资渠道和较强的偿债能力。

要点八:鲁能系　 鲁能恒源置业有限公司直接，间接控制公司29.23%股份，为公司第一大股东，而鲁能恒源背后则是强大的“鲁能系”，鲁能集团分别是华夏银行的第二大股东，交通银行的第四大股东，资本实力雄厚。2009年12月南开生化和恒源置业分别拟将其持有的公司9839万股(占总股本的19.19%)和424万股(占总股本的0.827%)无偿划转给鲁能集团。鲁能集团成为公司第一大股东。

要点九:逾35亿收购两家地产公司,解决同业竞争 2018年6月8日公告,为解决同业竞争问题,公司拟以16.35亿元,收购控股股东鲁能集团持有的福州鲁能地产有限公司100%股权;拟以19.22亿元,收购同一实控人国家电网旗下都城伟业集团持有的天津鲁能泰山房地产开发有限公司100%股权。合计交易额约35.57亿元。

000537股吧,广宇发展股吧热帖

变盘向上了，后面只是速率问题
四线汇聚后，早盘放量上攻，基本可以确定变盘向上了。
后面剩下的只是速率问题。
预计不会太快。
各均线逐步向上发散，估计后面一段时间股价会依靠5日均线，缓慢上攻。
中长线投资者，坚定持股，迎接广宇后面的大行情！

再次特别提示，未来一年之内广宇发展很有可能成为上涨5倍6倍8倍的长期慢牛股票。看
再次特别提示，未来一年之内广宇发展很有可能成为上涨5倍6倍8倍的长期慢牛股票。看看000043中航善达从2018年的11月5元多经过一年时间慢牛走势上涨了5倍到现在22.60元，而且，虽然中航善达现在22.60元涨了5倍了，但是现在每天的成交量换手率并没有明显放大，换手率几乎没有什么变化，说明上涨行情还将继续沿着上升通道前进，也许还要涨到30元40元以上那就是上涨6倍7倍8倍了。
为什么中航善达能够一年之内上涨5倍呢？都是央企，都是房地产公司，都是低市净率低市盈率优质房地产公司。我倒是 期望广宇发展未来一年也能够复制中航善达过去一年的慢牛走势。广宇发展现在6元多，会不会经过一年慢牛走势到2020年11月达到30元以上呢？既然中航善达一年的慢牛涨了5倍，那么广宇发展也完全有条件和基础在一年时间里上涨5倍达到35元左右嘛！广宇发展一点也不比中航善达差。所以，我们应该把广宇发展作为一个长期慢牛股票看待，不可忘记了。特此做出重要提示。希望有心的股民朋友们重视我今天的提示。一年之后明年的年底来看看广宇发展，看看我今天的提示的重大意义吧！！！！！！！

不谈土储，广宇只是账面上的埋藏利润就超过每股8元！
看了题目，很多兄弟会说哥哥扯蛋。扯不扯蛋，你看完再说吧。:))))
不少兄弟问：你为什么总扭住房地产公司股票不放？原因很简单：是哥哥的专业哦，熟悉得很！
譬如广宇发展，哥哥帮你算账：
一、去年的19.2亿本就是过度减值，大概率要逐渐冲回，体现为利润。
二、账上27亿递延所得税资产，说穿了就是提前交税了，今后要抵扣，体现为利润。
三、270多亿的预收款，按60%售房款到账测算，未结转的货值在近500亿。按18.8%的营收净利率测算，内含利润95亿。
四、公司有大量按成本记账的商业，比如最近发行40个亿债券的济南项目。现在的价值早就远远超过成本了，可公司一直没有按公允价值变动体现收益。
总计：1-3项内含利润140亿。商业的价值多少？大家别偷懒，自己毛估估吧！！！
哥哥的结论是：即使广宇发展未来什么也不干，不盖楼也不销售，只是账面资产，每股按每年3元体现净利润，也可以坐吃三年！！！！！：））））

重庆苏州福州的房价一直在上涨，尤其是重庆，广宇却大额计提存货准备，明摆着是告诉市
重庆苏州福州的房价一直在上涨，尤其是重庆，广宇却大额计提存货准备，明摆着是告诉市场我在大幅隐藏利润，等将来股价高位时再把利润放出来，一季报三毛一，开盘大单砸破六十日线搞得像巨亏三十个亿似的，然后压单不让股价上涨，不断的用中小单吃货，十年来主力一直是这么干的！后面走势你还用问吗？再问只能呵呵呵了

克而瑞给出了广宇上半年销售收入，一季度销售44亿，谁能想到他给出的一二季度仍是4
克而瑞给出了广宇上半年销售收入，一季度销售44亿，谁能想到他给出的一二季度仍是44亿。
一季度全国七十多位。上半年竟滑到166位，难道真的二季度一分钱没卖出去？要知道鲁能17年就快到千亿了，如果安当前统计，广宇全年不到百亿，还不到去年的一半。
除非克而瑞统计数据错了。要不然主力在几个杀币托的掩护下，不计成本的逃离也就可以理解了。
毕竟还有哪只地产股价是低于年初2400点低点的。
想想太恐怖了。

周五，听说将要达成协议，所以我不得不清仓了我的广宇发展股票，赚点小钱算了，把利好
周五，听说将要达成协议，所以我不得不清仓了我的广宇发展股票，赚点小钱算了，把利好的大钱留给别人去赚了。等待协议达成的利好兑现慢慢消化之后我再找机会买进股票，现在空仓等待。

周K线8连阴创造历史！祝贺！
周线8连阴，而且是连跌8周，创造了该股上市以来的记录，超越了08年、18年的大熊市，可喜可贺。希望再接再厉，继续创造历史。

凡是朝着所谓的低市盈率，绩优去的，都得上当！
凡是朝着所谓的低市盈率，绩优去的，都得上当！为什么市盈率低，价格不断向下；为什么优，造假的难不成造个绩差出来？