000048康达尔公司概况
深圳市康达尔(集团)股份有限公司(以下简称“康达尔”或“康达尔集团”)创立于1979年,前身为深圳市养鸡公司。康达尔发展至今已形成集低碳都市农业、公用事业、房地产、金融投资等多种产业于一体的多元化集团公司,业务内容包括:种猪、肉猪养殖与销售,种鸡、肉鸡养殖与销售,中高端品牌猪肉与鸡蛋等生鲜农产品销售,饲料生产与销售,交通运输,自来水供应,房地产开发,物业管理、金融投资等。1994年11月公司股票在深圳证券交易所挂牌上市(股票代码:000048),注册资本为39,077万元,是中国农牧上市企业。截止2012年底,公司资产规模达119,003万元。 1979年深圳特区刚刚创建,为满足深圳人的菜篮子和毗邻的香港市场对活鸡的需求,经深圳市政府批准,康达尔的前身——深圳市养鸡公司成立。此后康达尔养鸡业高速发展,至1984年底,康达尔成为深圳市四家具有活鸡输港权的单位之一,康达尔黄鸡一度占有香港活鸡市场三分之一强。

000048康达尔主营范围
养殖鸡、鸡苗、禽蛋、生产制造肉制品、饮料、鸡场设备、自酿啤酒、兴办实业(具体项目另行申报);非银行金融业(以主管部门审批为准);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);在合法取得的土地上从事房地产开发经营;货物及技术进出口;房屋租赁。

000048康达尔股吧投资要点
要点一:所属板块 广东板块 农牧饲渔 深圳特区 土地流转 乡村振兴 猪肉概念

要点二:经营范围 养殖鸡、鸡苗、禽蛋、生产制造肉制品、饮料、鸡场设备、自酿啤酒、兴办实业(具体项目另行申报);非银行金融业(以主管部门审批为准);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);在合法取得的土地上从事房地产开发经营;货物及技术进出口;房屋租赁。

要点三:现代农业、公共事业、房地产、金融投资 公司主营业务涉及现代农业、公共事业、房地产业和金融投资业四大板块,是集多种产业于一体的多元化集团公司。农业是康达尔集团的核心业务,集团坚持以“为社会提供优质安全动物源性蛋白的畜产品”来建设饲料养殖食品供应的全产业链,其中以深圳康达尔都市农场公司为主体进行食品端建设、以惠州正顺康、厦门牧新为核心养殖基地,结合自养、公司+合作基地模式,以饲料公司为中心进行产业链延伸,补充、整合与完善整合优质肉产品的生产链与供应链,目前已形成优质黑猪品牌肉产业链、具有国家地理标志的地方优质禽类产品产业链、安全鸡蛋产业链,正逐步推进优质淡水鱼的产业链与中高端优质品牌牛肉产业链。

要点四:核心竞争力 作为中国农牧第一股,公司在近四十年的发展历程中,形成集现代农业、公共事业、房地产业和金融投资业等多种产业于一体的多元化集团公司,致力成为中国领先的农业金融综合服务商。

要点五:公共事业板块 公共事业是康达尔集团战略保障性业务板块,旗下的运输公司主营业务包含:城市交通、长途巴士、客运站场经营管理等,出租车共计800辆、长途巴士84辆、始发线路106条;布吉供水公司主营业务包含:城市供水、管网运营管理等,依托1064公里的供水管网,日供水能力达38万吨,满足了200多万人的用水需求, 相当于深圳市总人口的1/10左右。

要点六:地产板块 公司地产板块主要可开发项目为西乡康达尔山海上园项目(推广名:山海上城),共分四期开发,其中一期已于2014年竣工。项目二、三、四期总占地面积约9.2万平方米,总计容面积约45.3万平方米,预计总投资金额约97.2亿元。2016年,山海上园二期启动开发,开发土地面积约4.8万平方米,计容面积约19.8万平方米,其中部分商业、住宅和配套幼儿园在建,实际投资金额约5.96亿元。2016年地产主要项目的营业收入为7,008.50万元,营业成本为2,569.79万元,毛利率为63.33%。地产板块下辖土地、商铺、厂房、宿舍等可出租面积约35万平方米。公司土地储备面积约24.3万平方米。

要点七:京基集团要约收购期满 2018年11月20日公告,京基集团自2018年10月22日起向*ST康达除京基集团外的其他股东发出部分要约收购,收购公司39,076,867股,占公司总股本的10%,要约收购的价格为24元/股,要约收购期限自2018年10月22日起至2018年11月20日止。

要点八:股东京基集团拟以24元每股价格要约收购10%股份 2018年8月5日公告,股东京基集团看好上市公司发展潜力,拟通过本次要约收购取得上市公司控制权。京基集团拟以部分要约方式收购公司除京基集团外的其他股东所持有的公司无限售条件的流通股即39,076,867股,占公司股份总数的10%,要约价格为24元/股。本次要约收购完成后,京基集团将直接持有公司股份最多为162,754,238股,占公司股份总数的41.65%。公司提醒投资者注意,依据《上市公司收购管理办法》第六条的规定,京基集团暂不具备收购上市公司的主体资格,不得收购上市公司。上市公司被实行退市风险警示后,在两个月内仍未能披露定期报告,深圳证券交易所将可能暂停公司股票上市交易。公司最新股价为20.02元。

000048股吧,康达尔股吧热帖

康达尔！未来6年，尽房地产业务平均每年净利13亿以上，EPS3元以上。康达尔山水
康达尔！未来6年，尽房地产业务平均每年净利13亿以上，EPS 3元以上。
康达尔山水上园2期，可售面积19.83万平，3期4期可售面积共25.5万平，沙井项目可售面积37.5万平。到2019年底2期项目累计结算7万平左右，二期剩余12万平可售，加3、4（在建）共计剩余可售面积38万平，山海上园二期现价65500每平，商业在7万多每平，那么整个山海上园剩余可结算资金247亿（房价不涨的情况下）。再就是沙井项目，公司地块附近房价已超4万，那么总收入在150亿。
净利润，从去年年报看（当时房价不到6万）山海上园毛率68％，净利22％。那么整个山海上园剩余净利54亿，沙井项目计20％净利为30亿。那么房产项目可供羡84亿净利，从与中建一局的合同看，山海上园在4年内完全开发，沙井项目在6年内完成开发。所以整个84亿净利将在6到8年内结算。养猪项目2020年底开始出栏（徐闻100万头），2到3年能走山正规。

这个股票，已经没有啥想像空间了，没有秘密，太明了，也没有啥题材，也没啥动力，股价
这个股票，已经没有啥想像空间了，没有秘密，太明了，也没有啥题材，也没啥动力，股价短期不可能有太大的运作空间的，所以，千万不要太关注它！

康达尔2月29日公布年报后，每股3元的利润，按收盘价23.13元，每股市盈率23
康达尔2月29日公布年报后，每股3元的利润，按收盘价23.13元，每股市盈率23.13元3元=7.71倍，7.71倍市盈率的小盘股几乎是绝无仅有，至少10送10，很可能10送20

这个股票问题太多了，除非控股股东资产注入，整体上市，这家公司它的主营业务经常变，
这个股票问题太多了，除非控股股东资产注入，整体上市，这家公司它的主营业务经常变，看猪肉贵了，现在养猪了，明年猪肉下来了，那些几十亿的投资不知道怎么办，不知道那个时候它还想干什么，主营业务再改一次吗

1、京基成功赶走华超，华超套现，法律隐患消除，利好兑现完成；2、京基邀约收购短期
1、京基成功赶走华超，华超套现，法律隐患消除，利好兑现完成；2、京基邀约收购短期内不能减持，长期来看还是会减持，毕竟这个控盘度太高，投入资金较大；3、康达尔主业为农牧，收购前看中的那些土地将会被京基剥离到京基地产，这一点不会变，那么康达尔的价值将大幅度打折；4、京基一堆什么动画，商业等将有可能注入康达尔；5、短期内，康达尔下跌无可能，京基质押不可能自己崩盘，上涨动力也不大，毕竟要剥离土地，股价太高，土地对价就会高，整体看平。最后一句，此股已为鸡肋。

客观讲，至少三年内可以多次看到康达尔24元的价格！！！京基完全入住康达尔，如果不
客观讲，至少三年内可以多次看到康达尔24元的价格！！！京基完全入住康达尔，如果不发生“道德”风险，康达尔最终能发展到啥？股价能达到多高？我判断不出来，但有一点肯定的，那就是35元肯定能见到，只是时间有可能三年以后。至少三年内，24元卖掉的，都不用后悔，肯定你可以低价买回的，而且会是多次的，这个就是波段差价。再长远点，就是五年、十年，甚至更长远。你一定要有思想准备，大市是大牛市来啦，你熬得住吗？

不负多年守候，静待康达花开。
5年的股权争夺帷幕已落下，过程跌宕起伏，作为围观者过足了戏瘾。而作为持股者，一路上下颠簸，身心俱疲，却也是一种历练。虽然内心无数次出现那只草泥马，却也由衷佩服京基步步为营，环环相扣！而今，所有的问题都已解决，从容迈上康庄大道。基本面上说，业绩暴增，地皮还在，房子大卖...概念上说，猪肉普遍飙升3倍，康没涨，养鸡3-5倍，康没涨，摘帽概念，2-3倍，康没涨...技术面上说，周线三重底，底部放量启动,横盘回踩长期上升趋势线不破，迅速收回。23以下应该以后看不到了（当然，老庄什么事都能干得出来），出去的赶紧回来，没上车的，赶紧上车，系好安全带。一浪启动，现在是二浪调整，波涛汹涌的三浪主升就要到来。有了京基的康达，一年后，600高地只是突破回踩的平台而已。

解读一下：京基和康达尔存在同业竞争，必须要解决，且优先考虑上市公司实施业务。也就
解读一下：京基和康达尔存在同业竞争，必须要解决，且优先考虑上市公司实施业务。也就是说，京基要将房地产业装进康达尔，五年之内搞定。是不是这么解释？
同时京基集团还作出了避免同业竞争的承诺，称在面对相同业务时，需协商优先考虑上市公司实施业务；同时，在5年之内以各种方式解决与上市公司的同业竞争问题。