000036华联控股公司概况
华联控股股份有限公司创建于1985年10月,1993年11月经深圳市政府批准,改组成为上市公司,1994年6月17日在深交所挂牌上市。自1994年上市以来,公司主业发展道路历尽风雨。从上市之初单一化纤主业,到纺织服装、石化、房地产的多次重大转变,遭受了多次凤凰涅磐式的洗礼,如传统化纤、纺织服装业周期性波动及缺乏发展前景,石化产业遭受2008年金融危机重创等。然而,公司经受住了种种考验,公司秉承创新、拼搏、开拓、进取精神,坚持“有进有退、进而有为、退而有序”的发展战略,根据经营环境及市场的变化,及时调整经营方针,运筹帷幄,敢为人先,大胆决策,进行了多次产业结构大调整,每次都成功地化险为夷,实现主业的平稳过渡。公司目前主营业务为综合地产。

000036华联控股主营范围
投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业务(不含专营、专控、专卖商品);在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发、经营;自有物业管理;房地产经纪(不含限制项目)。

000036华联控股股吧投资要点
要点一:所属板块 标普概念 房地产 富时概念 广东板块 融资融券 深股通 深圳特区

要点二:经营范围 投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业务(不含专营、专控、专卖商品);在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发、经营;自有物业管理;房地产经纪(不含限制项目)。

要点三:房地产开发及物业经营管理 公司目前房地产开发业务主要集中在深圳、杭州、千岛湖等城市,物业资产及物业经营管理业务主要集中深圳、杭州、上海、千岛湖等区域。从事房地产开发的实体主要包括:公司本部、深圳华联置业公司、杭州华联置业公司、浙江兴财公司、上海申冠置业公司等五家企业。从事物业经营管理业务的实体为华联物业集团,负责统筹、运营和管理本公司和华联集团的物业资产出租及住宅地产项目、商业地产项目等运营与服务管理。

要点四:房地产行业 经过最近两年多稳定发展,房地产行业之前存在的库存结构性过剩问题已得到了一定缓解。另一方面,中央出台了有利于推动并建立房地产市场长效机制方面的制度性安排,拟进一步完善并加快形成房地产市场稳定发展的长效机制。近期,住建部起草了《住房租赁和销售管理条例》(征求意见稿)、住建部等九部委联合下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,各地方政府租房新政也频繁推出,租售并举、长租公寓等地产盈利新模式正在形成,中长期住房供需结构、市场环境面临新的变化。

要点五:成本控制优势 公司目前存量土地资源获取时间较早,城市更新项目用地又为公司存续的工业土地,与其他房地产开发项目相比在土地成本控制方面具有一定比较优势。

要点六:城市更新项目经验丰富 公司在城市更新项目运作方面积累了宝贵经验,从更新项目计划立项申报、专向规划报批、筹划建设等形成了一套娴熟的运营模式,有利于持续推进华联南山B区、A区等城市更新项目的开发与运营。

要点七:战略优势 物业管理由专业化、规范化逐步迈向规模化、效益化,随着经营性物业体量的逐步增大,租金收入逐年增加,物业经营将发展成为公司的一个重要产业,同时更好地服务于公司地产主业的战略发展。

000036股吧,华联控股股吧热帖

一线城市房价涨幅扩大 住房需求是刚需
17日，国家统计局公布1月份70城房价数据，1月份全国楼市整体稳定，一线城市房价涨幅扩大（深圳、上海、杭州等）；二三线城市房价继续上涨，只是涨幅有一点回落。
有些分析师的分析估计完全错误！住房需求是刚需！

你今天因为股票下跌不开心，告诉你：40年前的今天，苹果联合创始人韦恩把他那份10
你今天因为股票下跌不开心，告诉你：40年前的今天，苹果联合创始人韦恩把他那份10%的股份以八百美元的价格卖给了乔布斯。今天这部分股权价值580亿美元。如果你还想不开，再告诉你，卖掉股票的韦恩还活着，而拥有巨大财富的乔布斯却走了。这就是生活，无所谓输赢。

明年是重组大年，华联控股有转型重组预期，会不会给长线持有者额外的惊喜？
从2015年开始提出转型重组，到现在已经接近五年，各路超级牛散也纷纷提前埋伏进来；如今股价在历史地位，无论是从股价还是估值，都在绝对的低位，现在的价格基本上都在超级主力的成本之下，各路牛散的成本也远比现价要高很多，只要大盘不出现系统性的风险，这个价位都是安全区域；2019渐渐远去，2020年是重组大年，从时间上来说，也到了重组转型的临界点，会不会给坚定的长线投资者来个超级彩蛋，值得期待，幸福也许会迟到，但是绝对不会缺席！

华联控股股份有限公司不负重望，凭借不断突破自身局限，开拓进取，赢得了市场关注和投
华联控股股份有限公司不负重望，凭借不断突破自身局限，开拓进取，赢得了市场关注和投资者青睐，成为最具有投资价值地产企业之一，荣列2019中国年度投资价值地产企业TOP30。

看股指期货尾盘感觉周一很可能反手高开 今天是个强洗盘 周一华联未必会走好 但大盘
看股指期货尾盘感觉周一很可能反手高开 今天是个强洗盘 周一华联未必会走好 但大盘很大概率反弹一波 今天尾盘接进来的朋友很可能要赚钱了

华联一季度高增长162%，半年报大概率继续高增长！将迅速填权并飙升
今天抢权！抢权 ！抢两市最大股息的权！10%以上的股息（10派6元加10送3），这样低的股价，才8倍市盈率（万科现在71倍市盈率|）！你不要我要！华联控股一季度高增长162%，半年报大概率继续高增长！将迅速填权并飙升（16年7月10来天曾飙升70%）！

房产入股新经济是华联控股第三次转型的精髓
　　 房产入股新经济是华联控股第三次转型的精髓，要点有三个：
　　 1、三年内可轻松实现375亿元的房产销售。
　　 华联城市中心A、B区共有375亿元的市值。
　　 若按传统销售模式，销售难度很大。因为去年中小创崩盘，许多中小企业资金断裂，写字楼又只能卖给企业，谁有钱买？
　　 采用以房产入股的方式销售，是给企业既送房（办公不需要租金）又送钱（负债率降低和房产抵押，银行融资容易），企业求之不得，华联可以优中选优。华联控股的写字楼不仅不愁卖，而是一般企业根本就买不到，就是要想买华联的房子，必须是象优客工场、艾瑞咨询、奇点汽车、e签宝、凹凸租车、祥云门等有在上海科创板上市潜力的优质企业。
　　 2、赶上入股新经济最好的时机。
　　 因为去年中小创崩盘，许多中小企业资金断裂，许多风投血本无归。新经济目前估值很低，风投又没钱投。华联控股的375亿元房产可以较低估值入股最优质的新经济。
　　 3、成为科创板的大龙头。理论上讲，若华联控股375亿元房产全部进军上海科创板，相当于每股华联控股对应31元上海科创板的原始股。当然不可能全上市，但有20%-30%上市，华联控股的股价也要逆天！

重磅：科创板的龙头老大非华联莫属！！！
科创板的龙头老大非华联莫属！！！
华联城市花园全部建好有50万平方，目前每平方月租金不低于200元，年租金不低于2400元，50万平方，年租金就是12亿元。华联控股可以把租金降低到每平方100元，就是每年收6亿元租金，另外6亿元优惠租金用于入股幼年独角兽，这样即使投资失误，也不要计提投资损失。每年6亿干股，10年就是60亿干股。那家企业有这个气魄？

这只股票下周如果上不到八块，后面就有跌回5.5甚至更低的风险，千万别再拿分红送股
这只股票下周如果上不到八块，后面就有跌回5.5甚至更低的风险，千万别再拿分红送股说事了，中国股市压根都没有真正的分红，大家想想，公司号称拿出多少钱给股东分红，但实际上分红后你的账户市值又没增加一分钱，那这笔钱去哪了？我是不是可以认为这公司压根没拿出一分钱来呢？