600693东百集团公司概况

福建东百集团股份有限公司前身为福州东街口百货大楼,成立于1957年;1986年公司率先在福建省进行股份制试点改革;1992年经批准设立为规范化的股份制企业,更名为“福州东街口百货大楼股份有限公司”;1993年10月公开发行股票并在上海证券交易所挂牌上市,成为福建省上市商业企业;1997年7月正式成立福建东百集团;2001年末,国有股退出企业重组,给公司带来了新的发展机遇,自此东百集团进入了商业零售连锁发展的阶段;2011年复合型商业地产项目兰州中心的奠基,标志着东百集团全面进入跨越式发展阶段。2017年,随着福州进入地铁时代,东百中心王者归来,将再续东街口商圈的传奇。目前,东百集团拥有东百中心、东百爱琴海、东百优品城、东百城蔡塘店、东百运动生活城、东百城永嘉天地店、东百城福安店和兰州中心八大商业项目,商业总经营面积逾80万平方米。2016年初,东百集团在商业零售发展的基础上又在仓储物流和供应链管理业务方面进行了投资开发和运营管理。如今已取得佛山乐平、佛山芦苞、东莞沙田、北京亦庄、天津潘庄等项目的仓储物流用地。未来,东百集团将进一步立足福州,实施辐射整个海西经济圈乃至全国以百货、购物中心、城市综合体、仓储物流、供应链管理业务开发等多元化发展战略,致力打造成为商业零售、仓储物流等多种业态并存的大型集团企业。

600693东百集团主营范围
黄金、珠宝首饰、烟草制品、酒、饮料及茶叶的零售;预包装食品、散装食品的销售;针、纺织品,百货,家具,日用杂货,五金交电、化工产品(不含危险化学品及易制毒化学品),仪器仪表,计量衡器具,电子计算机及配件,工艺美术品(象牙及其制品除外),建筑材料,眼镜,保健品,化妆品,玩具,游艺及娱乐用品的批发、零售;信息技术咨询服务;物业管理;房地产开发;房屋租赁;文艺创作与表演;设计、制作、代理、发布国内各类广告(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

600693东百集团股吧投资要点
要点一:所属板块 标普概念 福建板块 富时概念 股权激励 沪股通 商业百货 上证380

要点二:经营范围 黄金、珠宝首饰、烟草制品、酒、饮料及茶叶的零售;预包装食品、散装食品的销售;针、纺织品,百货,家具,日用杂货,五金交电、化工产品(不含危险化学品及易制毒化学品),仪器仪表,计量衡器具,电子计算机及配件,工艺美术品(象牙及其制品除外),建筑材料,眼镜,保健品,化妆品,玩具,游艺及娱乐用品的批发、零售;信息技术咨询服务;物业管理;房地产开发;房屋租赁;文艺创作与表演;设计、制作、代理、发布国内各类广告(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

要点三:百货零售 公司经营以百货零售为主业,同时经营商业地产开发和房产租赁,辅以物业管理、酒店餐饮和广告信息。公司位于福建省福州市,是福建省知名的百货连锁企业。主力门店位于福州东街口商圈,地理位置竞争优势明显。公司百货零售业态的经营模式主要为自营模式和联营模式,联营销售占比在96%以上。公司房产租赁业态的经营模式主要为柜面租赁模式。公司商业地产开发主要以综合购物中心为主,与五星级酒店、超市、影院、KTV、餐饮等共同组成商业综合体进行运营,在未来几年,公司将立足兰州、立足福安,创造局部竞争优势。

要点四:百货零售业 百货零售行业受经济下行压力、收入增长放缓等多重因素影响,增长乏力。行业发展不景气、竞争加剧,加之居民消费意愿和有效需求不足等因素影响,故百货零售行业增长压力较大,形势比较严峻。公司主营业务受以上因素的影响,加之受地铁建设及东百大厦B楼项目改扩建的持续影响,造成百货主营业务销售业绩下滑。为应对行业阶段性发展的趋势,公司的整体经营模式也在做出积极有效的转型,逐步实现将“购物中心”的经营理念融入公司“传统百货零售”中,以满足消费者个性化、特色化的消费需求。

要点五:品牌美誉度 作为福建地区百货行业的龙头企业,公司自成立以来,始终坚持诚信经营,积极履行社会责任,先后获得了一系列政府和组织荣誉,品牌知名度、美誉度逐年提升,在福建区域积累了良好的商业信誉和大批忠实的消费者,带动了公司的持续发展。

要点六:供应商资源优势 公司经营管理团队从事百货零售行业多年,熟悉行业发展规律及各项业务,拥有丰富的拓展和管理经验。在与供应商的关系处理上,公司一直致力于提升其对公司运营及采购的满意度,在利益合理分配的原则下,充分考虑供应商利益,保证货款结算的及时性与准确性,与广大供应商建立了长期稳定合作的共赢、共信关系。

要点七:自持物业优势 公司自持拥有的福州市商业中心东街口商圈的两座物业,即东百大厦及东方百货购物广场,与中国十大历史文化名街“三坊七巷”相邻,人流量较大,地理位置优越,总建筑面积近10万平方米,随着东百大厦B楼改扩建及东街口地铁建设完工之后,公司的经营面积将在现有基础上再增加 2.3万平方米。这些处在核心地段的商业物业,作为商业经营的独有资源及不可再生资源,可有效缓解租金上涨带来的经营成本压力,将为公司继续保持福州市场竞争优势、地铁开通后销售业绩的增长提供最佳保障。

要点八:拟签署重大租赁合同 2018年8月7日公告,公司拟与福建轩辉房地产开发有限公司就承租运营永嘉天地部分物业事项签署相关合同,本次租赁面积共计约4.72万平方米。租赁期限不超过15年,费用标准为固定费用及利润抽成。首期的年固定费用不超过2,900万元,此后每三年递增不超过8%;年利润抽成不超过经营租赁场所及物业管理年利润10%。

要点九:与京东签署战略合作协议 2018年10月17日公告,公司与北京京东世纪贸易有限公司于近日签订了《战略合作框架协议》,双方将促进零售优势整合,加强无界零售合作;协同物流战略,深化供应链合作。

要点十:与神州通集团合作拓展冷链物流及高端物流资源 2019年6月11日公告,公司6月10日与神州通集团签订《战略合作框架协议书》,双方将整合各自在物流领域的优势资源开展项目合作,共同拓展冷链物流及高端物流资源。公司同日公告,公司全资子公司西藏信志拟以5200万元收购常熟神州通100%股权。

要点十一:拟设立不超1.4亿元员工持股计划 2019年1月2日公告,公司发布第二期员工持股计划。该计划拟筹集资金总额上限为7000万元,相关信托计划委托金额上限为14,000万元,按照1:1设立优先信托份额和一般信托份额,优先信托份额的规模上限为7,000万份,一般信托份额的规模上限为7,000万份。该计划的存续期为24个月,自公司股东大会审议通过员工持股计划之日起算,存续期届满或存续期结束前本计划账户资产全部是货币性资产,本计划自动终止。

要点十二:第二期员工持股计划完成股票购买 2019年5月8日公告,截至5月7日,公司第二期员工持股计划已完成股票购买,累计买入2585万股,占公司总股本的2.88%,成交均价为5.33元/股。

要点十三:共计1.84亿股接受要约收购 2018年9月19日公告,公司控股股东之一致行动人施章峰拟以6.8元/股要约收购公司股份4491万股,占总股本的5%。截至9月18日,此次要约收购期限届满,最终有1782个账户共计1.84亿股股份接受收购人发出的要约,预受要约股份数量超过4491万股,收购人将按照同等比例收购预受要约的股份。

要点十四:控股股东一致行动人拟要约收购公司5%股权 2018年7月23日公告,公司控股股东丰琪投资的一致行动人施章峰拟通过要约方式收购公司44,911,458股,占公司5%股权,要约价格为6.8元/股。完成后,丰琪投资及其一致行动人施章峰合计将持有公司52.61%股权。东百集团最新收盘价为5.67元/股。

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在没有什么利好刺激情况下，前一日摸549越过前高，昨日跳空直接越过大半年的压力位缺口，然后出新高回落，形成大跨越岛形反转。一般股票会出现这种走势极少数，如果这个超级缺口不回补，慢慢的那会吸引很多大资金的注意，基本上可以确定要走趋势了。如果补缺口，那就比较弱势，回踩年线盘整。还有，这里连续拉长阳很难，偏离太多。

长期看好东百集团。涨涨麻麻的观点：我们一定要注意一个信号，消费岁以后要全部交给地
长期看好东百集团。涨涨麻麻的观点：我们一定要注意一个信号，消费岁以后要全部交给地方了哈哈。去年国内消费岁有10632亿元，以后全给地芳财政，可想而知，从今年起，各地都会想尽办法刺激本地消费。这个事对股市有很大关系，不过逻辑关系不容易一眼看出。股市长期慢牛可期，就像当年1994年分税岁改革，地方有利可图的是卖地，从此楼市一路飙升。这次岁制再度改革，对股市影响深远。

精准预测立帖为证，明天一字开盘，然后高开低走下午翻绿，尾盘跌停，后天低开一锅闷，
精准预测立帖为证，明天一字开盘，然后高开低走下午翻绿，尾盘跌停，后天低开一锅闷，想满仓吃天地的竞价挂上，明天有20点的大面伺候。当然，大盘也会跳水