600306商业城公司概况

沈阳商业城股份有限公司所从事的主要业务是商业零售,主要业态是百货商场;公司经营模式是联营+租赁+自营;2017年,我国宏观经济形势依然较为艰难,但互联网、大数据、位置服务等信息技术在零售行业的应用更加普遍,居民消费需求深刻变化,催生零售行业新供给新模式。伴随零售业发展的宏观、政策、技术、需求环境继续改善,尤其是《关于推动实体零售创新转型的意见》的出台,为实体零售下一步发展指明了方向,2017年零售行业“新消费、新零售和新生态”特征将更加明显,零售企业线上线下全方位深入融合,打造社交化场景化多元消费场景,多业态协同提供一站式聚合服务,供应链体系更加智能高效,“小而美”社区化零售业态、无人售货店等新型零售业态开始出现。总体来看,2017年零售行业将迎来新的发展机遇。而公司所处的在辽宁及沈阳区域内,受东北区域经济发展所限,传统的实体零售企业持续低靡,行业面临消费复苏缓慢、渠道竞争激烈等困难,行业景气度仍在低位运行。受限于老工业基地机制性和产业结构问题的影响,近些年城市经济发展速度放缓,人口增长乏力,消费需求远不及一线城市以及服务业、创新业务发达的二线城市。以零售为主的百货、购物中心纷纷陷入了客流少、资金持续紧张尴尬的境地。整个地区的零售企业都面临着行业发展滞缓、各要素成本增加、利润空间不断压缩的现状,企业经营环境日趋严峻。同时沈阳经过连续多年的快速发展,商业地产面临严重过剩,区域内大型零售企业家数众多,然服务功能、经营格局、营销手段、商场设计和建筑规模等要素同质化现象严重。受上述区域经济结构调整以及公司内部经营结构调整的影响,公司的营业收入仍出现了一定程度的下降。面对以上情况,公司不断积极探索新形势下传统实体百货店转型升级发展之路,谋求建立准确把握消费需求变化,以消费者为中心的经营理念;在经营技术手段上创新求变,根据消费者需求不断完善调整经营业态布局,实施精准化、智能化营销;在管理上调整内部结构,引进优秀人才加盟,寻找产业转型升级的方向,为公司的可持续发展做出努力。

600306商业城主营范围
许可经营项目:预包装食品兼散装食品(含冷藏、冷冻食品)、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)批发兼零售,酒类零售;烟草零售;图书、报刊零售;音像制品零售。一般经营项目:服装、鞋帽、针纺织品、化妆品、箱包皮具、钟表眼镜、金银珠宝及饰品、家居用品、五金电料、家电、音像器材、手机、数码产品、通讯器材、照相器材、儿童玩具、家具、花卉、办公用品、日用百货、体育用品、运动器材、工艺美术品(不含文物)、纪念品、宠物用品、宠物食品销售,初级农产品(含蔬菜)、水产品销售,滑冰场管理服务,房屋、场地租赁,仓储(不含化学危险品),制作、代理、发布国内外各类广告,一类和二类医疗器材销售(法律法规禁止及应经审批而未获批准的项目除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

600306商业城股吧投资要点
要点一:所属板块 车联网 东北振兴 辽宁板块 商业百货 预盈预增

要点二:经营范围 许可经营项目:预包装食品兼散装食品(含冷藏、冷冻食品)、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)批发兼零售,酒类零售;烟草零售;图书、报刊零售;音像制品零售。一般经营项目:服装、鞋帽、针纺织品、化妆品、箱包皮具、钟表眼镜、金银珠宝及饰品、家居用品、五金电料、家电、音像器材、手机、数码产品、通讯器材、照相器材、儿童玩具、家具、花卉、办公用品、日用百货、体育用品、运动器材、工艺美术品(不含文物)、纪念品、宠物用品、宠物食品销售,初级农产品(含蔬菜)、水产品销售,滑冰场管理服务,房屋、场地租赁,仓储(不含化学危险品),制作、代理、发布国内外各类广告,一类和二类医疗器材销售(法律法规禁止及应经审批而未获批准的项目除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

要点三:商业零售 公司所从事的主要业务是商业零售,主要业态是百货商场;公司经营模式是联营+租赁+自营。

要点四:商业零售 在辽宁及沈阳区域内,实体零售企业受到了来自经济大环境的冲击更为突出,受宏观经济增速持续放缓的影响,沈阳整体零售消费市场继续低靡,行业面临消费复苏缓慢、渠道竞争激烈等困难,行业景气度仍在低位运行。整个地区的零售企业都面临着行业发展滞缓、各要素成本增加、利润空间不断压缩的现状,企业经营环境日趋严峻。同时沈阳经过连续多年的快速发展,商业地产面临严重过剩,区域内大型零售企业家数多,然服务功能、经营格局、营销手段、商场设计和建筑规模等要素同质化现象严重。传统百货商业面临着转型升级的巨大压力。

要点五:位置优势 商业城位于沈阳商业最繁华的中街商圈,独特的历史文化性优势也给中街商圈带来了巨大的客流量,且商业城位于黄金商圈核心地带。公司子公司铁西百货位于沈阳铁西商圈,享有较高声誉和知名度。

要点六:区域商业龙头　 公司是沈阳市商业龙头企业，是沈阳市最大的现代化综合性购物中心之一，拥有较高的商誉和稳定的客户群。目前拥有商业物业面积为10万平米。

要点七:“茂业系”控股　 中兆投资持公司1900万流通股，占10.66%股权。中兆投资注册资本5000万元，属于茂业集团旗下。创办人黄茂如持有茂业集团99.99％股份，旗下有两家上市公司－香港上市的茂业国际和成商集团(600828)。中兆投资的法定代表是王贵升，其同时担任茂业国际的执行董事和首席财务官。

要点八:拟出售部分百货零售资产 2016年10月26日公告,公司对上交所问询函提出的问题进行了逐一回复,并对《公司重大资产出售预案》及其摘要进行了更新与修订。经申请,公司股票将于10月27日复牌。根据重大资产出售预案,*ST商城拟向非关联方莱茵城置业出售主要经营性资产之一的铁西百货99.82%股权,标的资产预估值为3.6亿元。交易完成后,公司主营业务依旧为百货零售,铁西百货将整体剥离出上市公司,上市公司合并口径下的营业收入及相关财务报表数据将出现较大幅度下降。

要点九:5.61%股份被协议转让 2018年9月26日公告,9月26日,公司股东琪创能与王强签署《股份转让协议》,通过协议转让的方式转让其持有的公司股份1,000万股(占公司股份总数的5.61%),转让价格为5.83元/股。本次协议转让后,琪创能持有公司股份5,925,090股,占公司总股本的3.33%。王强持有公司1000万股。

600306股吧,商业城股吧热帖

从估值的角度来看重组后的商业城值多少钱？按优依购估值，商业城至多增发1亿股，按其
从估值的角度来看重组后的商业城值多少钱？按优依购估值，商业城至多增发1亿股，按其承诺的业绩，重组后为每股0.22元左右，按50倍PE，则对应股价为11元左右；所以单按估值，重组后，商业城也值11-12元左右。此外，亏损的商业资产应会剥离给老黄，不然这次重组就多此一举，没有意义了(因为按目前优依购业绩根本还补不了商业城目前的亏损，过一两年还会因亏损而面临退市，这显然不是老黄所要的）。这只是我个人意见，仅供参考，非喜勿喷！至于开盘后股价怎么走，就看资金怎么炒作了，还有就是这股筹码非常集中，便于资金炒作！

今后的资本市场只有原始股东才可能不被割韭菜600306就是一只原始股！
1.5.45元的股价市值还不到10倍的非st股沪深两市恐怕只有这么一家！
2.德弘天下华府解禁解决了茂业集团的资金链的问题，使得黄茂如的资本运作，资源整合能够顺利进行下去。
3.困扰商城多年的诉讼纠纷已经出了结果，只有区区300万远远低于预期，可以说是利空出尽。
4.净壳公司重组欲望比较强烈，证监会最新的信披规则调整再次给并购重组提供了宽松的政策空间。

来分析600306。只看房产和土地值价，不按商业价值，就按现在沈阳政府征收价是1
来分析600306。只看房产和土地值价，不按商业价值，就按现在沈阳政府征收价是1万1左右每平方米，商业城有15万左右平方房产，，现在壳价值3亿左右，共价值16十3=19亿，欠外债13亿左右， 市值9=21亿，不管带st，还是不带都一样，，普通股民买不到最底价，也卖不到最高价，所以个人分析这股有投资价值，一个净壳，必须转型重组，黄茂如老总在深圳发了大财，有钱有实力的实控人，黄总不会丢脸，不会让我们小散失望，6元以下本人是坚定持有，绝不动遥，跌得多我就?的多，黄总，我把买房钱全押在这，我看好你是个会做生意的老总

就靠你翻盘了，得到30万够近十年的亏损。 赔钱知多少！ 粤宏远A:15000 5
就靠你翻盘了，得到30万够近十年的亏损。
赔钱知多少！
粤宏远A:15000 5000=20000
中国中车：5000
梅雁吉祥：6000
富森美：34000
商业城：32000
新中基：5000
中弘股份：11000
华映科技1000
铁岭新城6000
国元证券3500
东北证券10000
智慧农业1000
海润5500
记不得：10000
…………=123000 7000 20000=150000
利息：70000
亏15 7=22万
目前市值6.5万左右，
估算回本22 6.5=28.5万≈30万。

世间万物都有规律可循，就别说股市了，那些说哥吹牛逼的无非就是想让哥马上公布股市运
世间万物都有规律可循，就别说股市了，那些说哥吹牛逼的无非就是想让哥马上公布股市运行规律而已，哥可以明确告诉你，公布是必须的，但是哥目前在考虑在什么时间公布，不为别的，实在看不惯散户被无情收割的画面那种残忍时刻在敲打哥的内心

再不吃肉就不能怪哥了，仁至义尽，想不想吃肉是自己的事儿了，明天找低点干干干，初步
再不吃肉就不能怪哥了，仁至义尽，想不想吃肉是自己的事儿了，明天找低点干干干，初步预测一个月内30个点以上问题不大，只要不被忽悠出局吃肉是必须的了

哥用手机为大家送上一只吃肉股，明天的低点跟进拿他30个点以上走人，明天的低点闭眼
哥用手机为大家送上一只吃肉股，明天的低点跟进拿他30个点以上走人，明天的低点闭眼买，中线股不用管他涨跌停，买了看戏便是了

有时候每天截图的，看看以前的，商业城本来挣钱1094，谁知道长线持有，一路补跌，
有时候每天截图的，看看以前的，商业城本来挣钱1094，谁知道长线持有，一路补跌，13买，8.8买，最后7元割肉了大部分。海润也是赚钱的，谁知道长线长线呀，套死了，还有中弘股份，哎，说多了都是泪呀，白花花的银子就这样打水漂了，以后，还是”“投资不过山海关”……