002818富森美公司概况
成都富森美家居股份有限公司(以下简称“富森美”)始创于2000年12月7日,为专业致力于大型建材家居商业卖场规划、投资、建设和运营的现代商贸服务企业,2016年11月9日,在深圳证券交易所挂牌上市,股票代码002818,是四川省人民政府“三百工程”重点培育的100户重点企业和100个重点服务业品牌之一。 在国家产业政策的指引下,富森美按照“大商贸、大流通、大总部”的指导思想,秉承“创行业一流、做百年老店”的愿景,坚持以创造共赢为目标,以品牌运营为核心,以营销服务为支撑,以价值链管理为根本,以产业聚合和业态创新为方式,通过十多年发展,现拥有富森美家居装饰建材总部、富森美家居总部建材馆&家具馆、富森美家居1号店(软装)、富森美家居2号店(建材)、富森美家居3号店(家具)、富森美家居汽配MALL等商业卖场。

002818富森美主营范围
批发零售:装饰材料、建筑材料、灯具、金属材料(不含稀贵金属)、五金交电、日用百货、家俱;市场经营管理;企业管理服务;广告代理服务(不含气球广告);房屋租赁;房地产开发经营;室内外装饰装修工程设计及施工。

002818富森美股吧投资要点
要点一:所属板块 标普概念 富时概念 商业百货 深成500 深股通 四川板块 中证500 字节概念

要点二:经营范围 批发零售:装饰材料、建筑材料、灯具、金属材料(不含稀贵金属)、五金交电、日用百货、家俱;市场经营管理;企业管理服务;广告代理服务(不含气球广告);房屋租赁;房地产开发经营;室内外装饰装修工程设计及施工。

要点三:装饰建材家居和汽配市场的开发、租赁和服务 装饰建材家居和汽配市场的开发、租赁和服务。

要点四:商务服务业 我国已成为全球最大的家具生产大国,据工信部消费品工业司的数据,截止2016年底,我国家具行业规模以上企业达到5,561家。2016年1-12月,家具制造业主营业务收入8,559.5亿元,累计同比增长8.6%。同时,据中国家具协会颁布的《中国家具行业“十三五”发展规划》,在“十二五”期间,家具行业年均增速为15.84%,预计在“十三五”期间,我国家具行业主动适应经济新常态,加快转变发展方式,保持行业稳定发展,保持主营业务收入年均9-10%左右的增长,保持家具出口值年均3-5%的增长。装饰建材家居制造的稳定增长也促进了装饰建材家居市场的平稳发展。

要点五:品牌核心优势: “富森美” 品牌具有较高的品牌认知度和市场影响力 公司多年来专注、专业从事装饰建材家居流通业务,通过差异化的卖场定位、全品类的产品服务、精细化的运营管理、创新性的营销策划,集聚了大量省级总代理商和经销商等优质客户,已成为家居建材生产企业在渠道拓展中的优选伙伴。2019年,公司进一步加强对供应链、价值链的管理,在品牌共建、信息沟通、联合营销、家居商贸合作等方面,继Visionnaire、Rugiano、Alberta、Vispring、欧派、金牌、云米互联网家电、金可儿、马可波罗、邓禄普、欧普照明、奥普家居等更多家居企业外,继续与敏华控股等更多企业缔结战略合作关系,进一步巩固公司的市场地位和提高行业影响。同时,公司积极顺应行业发展和市场消费趋势变化,不断升级设计、家居、装修、拎包入住等多元化的专业服务,维护消费者合法权益,在由四川省经济和信息化委员会、四川省人民政府国有资产监督管理委员会、四川广播电视台联合举办的“四川名片荣耀中国”活动中,公司入选10大企业名单。公司董事长刘兵先生在2018年度获评“四川省优秀民营企业家”。公司副董事长刘云华被国际知名会计师事务所安永评为“2020安永亚太区成功女性企业家”。公司凭借拎包入住业态创新、精装新业务赛道开拓等创举,被《每日经济新闻》评选为“新零售产业最具成长性公司”,被新浪家居评为“2019年度最具投资价值品牌”。

要点六:资源核心优势:卖场口岸优势明显,自持物业资产优良 公司深耕区域市场多年,在成都中心城区的核心商圈持有成熟物业建筑面积超过110万平方米。公司上述自持物业口岸位置优越、配套环境成熟、交通方便快捷,对成都市区、四川省及部分西部地区商户及最终消费者具有较大吸引力。公司自2003年取得第一宗土地使用权至今,所拥有的土地及投资性房地产均是按照取得时的实际成本进行后续计量,市场的公允价值已发生了重大变化。截至报告期末,账面净值为328,160.29万元。随着近年来宏观经济增长、城镇化进程、居民可支配收入的增加,上述物业以公允价值计量的资产增值能力不断提高。同时,公司北门店卖场在2012年通过补缴约4.1亿元土地出让价款后,容积率由0.46调整为3.0,具备规模扩张的潜力,按尚未使用的容积率指标计算,有50万平方米左右的建筑规模提升空间。

要点七:差异化核心优势:丰富业态、独立大店和川派家具成为发展的“三驾马车” 公司矢志不渝地以“差异化战略”为纲领,从业态差异化、运营差异化、招商差异化、服务差异化等各个维度,打造公司护城河。七大迥异的卖场业态,构建了公司在服务客户维度的差异化。大物流批发业态,是工厂端到经销商端的连接平台;独立大店业态,是工厂资源到广域消费者的连接平台。创意设计中心业态,是产品、设计师和客户的连接平台。进口家居业态,是高端欧美家居和高端消费者的连接平台。拎包入住业态,是一体化服务和追求省心年轻消费群体的连接平台。丰富的商场业态,让公司可以更好地创造顾客价值。公司继续巩固卖场规模、口碑优势和流量优势,继续打造家居建材行业的独立大店。2019年,公司携手不同品类的家居企业,因地制宜,打造了中国第一个奥普家居大店,索菲亚家居大店,金牌家居大店,金牌亚洲瓷砖大店,掌上明珠家具大店,帝标家具大店,德贝定制家居大店,帝王洁具大店,以及作为海尔西南第一店的海尔智家独立大店,苏宁易购3000多平米的电器大店等。通过多年来大店的打造和运营,公司卖场拥有了由数十家建材、家具、软装、装饰公司等大店构成的大店集群,成为各自品牌在成都、四川乃至更广区域的营销总部和体验中心,也联合合作伙伴以此为依托开展深层次的联合营销,拓展更多客源流量。川派家具与公司同根同源。公司的卖场体量、业态差异、流量优势及在中国家居行业的标杆作用,对数以千计的川派家具制造企业,构成了独特的吸引力。公司在2019年以“富森美家居拎包入住生活馆”为切入口,首次联动全友、掌上明珠、双虎、南方等川派品牌,用新平台、新模式撬开市场,并随即用大店业态,联动掌上明珠等头部川企。作为四川企业的富森美和川派家具的合作,将在后续持续产生发展动能。

要点八:稳定股价措施 公司首次公开发行股票并上市后三年内,如公司股票收盘价格连续20个交易日低于最近一期经审计的每股净资产,公司将通过控股股东增持股份、公司全体董事(独立董事除外)和高级管理人员增持公司股票以及公司回购股份等措施来稳定股价。

002818股吧,富森美股吧热帖

龙哥深夜发布两款消息：1、季报同比下降70%，2、增发新股。这是继发债、举贷的又
龙哥深夜发布两款消息：1、季报同比下降70%，2、增发新股。这是继发债、举贷的又一款融资手段。龙哥彻底废了，还顺便拖一把居弟、小美

有成都的朋友吗？说说这个货，如果按价值算真心不贵，在成都自有物业大概有一百一十万
有成都的朋友吗？说说这个货，如果按价值算真心不贵，在成都自有物业大概有一百一十万平，能卖一万一平吗？

等待富森美的价值体现，价值投资就像守寡一样的煎熬
价值投资是一个很艰难的过程，富森美是一家很不错的公司，
按照账面净值法，100万平方米的商铺，按照城都商圈15000的房价，将投资性房地产用成本法计量调整为公允价值计量法，也值150亿，但财务报表上是按照成本法计量的，当然如果卖房也是按照市场公允价值卖出去的，然后加上其他资产（用总资产-投资性房地产）至少37亿左右。合计保守估计187亿左右。
按照现金流量大概估值，每年按照7.35亿净利润*20年=147亿，当然我们省略20年后续期的估计，因为是收租金，比较稳定，而且还不断的涨租等因素，当然还省略了折现的问题和增长的问题，我们就按照20年的零增长。147亿 现在股东权益45亿=192亿，价值评估是一个大概的估值。
目前市值95亿，相当于折价50%不到，但股价就是不涨，等待价值显现就像守寡一样。
唯一每年看到的就是大量的分红。价值投资的春天即将来临。董事长在不断收购股份，公司回购股份，公司在想办法让公司不断地保持持续竞争，公司在实施发展战略，横向并购了四川建南建筑装饰公司打造拎包入住策略，与房地产公司合作，创办了商业保理公司和小额贷款公司，而这2家公司是帮助商户解决资金问题，富森美不光是招商，而且真正能做到选商育商的共同发展的新战略理念思维。希望能打造成为百年老店，就像巴菲特先生投资的B太太的家居店远近文明。

富森美之所以长熊不涨的原因：流通盘太小，原始股股东控股太多，刘氏家族还未减持一股
富森美之所以长熊不涨的原因：流通盘太小，原始股股东控股太多，刘氏家族还未减持一股，没机构想做刘氏的替死鬼。上次增持的事没说，他低位增持，高位减持，合理合法，所以人人害怕给大股东抬了桥轿子。这次增持倒是真正的利好，只是给上次的补偿，对冲了，没人买帐。

听说今年上半年不少商家生意不好撤场了，目前财务数据没有体现出来，百度了一下，疑似
听说今年上半年不少商家生意不好撤场了，目前财务数据没有体现出来，百度了一下，疑似财务数据由瑞华提供，谨慎哦兄弟们！