000797中国武夷公司概况
中国武夷实业股份有限公司是以房地产业为基础、投资开发为重点、外向型经济为主导的资金、技术、管理密集型国有控股大型企业;由福建建工集团总公司独家募集设立,于1997年7月15日在深圳交易所挂牌上市的股份公司。经营范围涵盖国内外房地产投资开发、物业管理;国内外工程承包;境内外投资、兴办实业;资本运营、融资、BOT;高新技术开发 、合作;装饰装修;国际贸易、建筑材料、设备进出口;国际经济技术、劳务合作等。

000797中国武夷主营范围
承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员;对外劳务合作;房屋建筑工程施工总承包;房地产综合开发;物业管理;建材、机械设备、电子产品、医疗器械、电梯的销售;电梯安装工程服务;对外贸易。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

000797中国武夷股吧投资要点
要点一:所属板块 标普概念 房地产 福建板块 富时概念 京津冀 土地流转 一带一路 中字头

要点二:经营范围 承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员;对外劳务合作;房屋建筑工程施工总承包;房地产综合开发;物业管理;建材、机械设备、电子产品、医疗器械、电梯的销售;电梯安装工程服务;对外贸易。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

要点三:建筑工程施工总承包、房地产开发 公司是一家以建筑工程施工总承包为基础,房地产开发为重点,外向型经济为主导的资金、技术、管理密集型大型企业,拥有国家一级房屋建筑工程施工总承包资质和一级房地产开发资质。公司在境内外承接了大量的住宅、医院、会议中心等房屋建筑工程,道路、桥梁、机场等大型公共基础设施工程,以及工业建筑等。

要点四:房地产行业 上半年,国内对房地产市场的调控力度不放松,行业资金依然紧张,“因城施策”定向调控影响显现,区域市场分化明显,一二线城市市场开始回暖,三四线城市增速有所下降。国家统计局有关资料显示,2018年1-6月份,全国房地产开发投资5.55万亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资3.9万亿元,增长13.6%,增速回落0.6个百分点。1-6月份,商品房销售面积7.71亿平方米,同比增长3.3%,增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降6.1%,商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额6.69万亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。其中,住宅销售额增长14.8%,办公楼销售额下降3.2%,商业营业用房销售额增长5.7%。公司认为随着国内城市化进程加快,居住升级需求依然强劲,必将稳步推进房地产行业健康发展。公司将顺应大势,继续做好待建和在建房地产项目开发,着力提升楼盘和服务品质,加大存量商品房的销售,积极回笼资金,防范市场风险。

要点五:工程承包　 公司资信被评为“3A”级，入选国际225家最大承包商。公司承包业务覆盖菲律宾，香港，肯尼亚，赤道几内亚等地区，劳务合作业务已在香港，新加坡，澳门等地区开展。公司计划在稳定加强原有境外布局的基础上，以承接我国对外援助工程为切入点，不断拓展跨国业务的地域布局和项目类型，探索实施工程承包与物资贸易，实业投资与运营相结合的大经贸战略。

要点六:国际工程承包业务 公司2016年实现国际工程承包业务营业收入9.64亿元,较上年同期增长4.24%;毛利率12.15%,较上年同期下降8.30个百分点,主要是埃塞俄比亚、乌干达等新开拓市场的项目毛利率较低,个别项目亏损所致。 市场开拓情况:2016年公司承接国际工程承包项目11个,合同金额28.69亿元,较上年同期增长45%,完成年度计划的130%。其中:肯尼亚5个项目,合同金额17.23亿元;埃塞俄比亚2个项目,合同金额7.99亿元;赤道几内亚、东帝汶、菲律宾和巴布亚新几内亚各1个项目。 在建项目情况:2016年,35个在建项目共完成施工产值12.51亿元,完成年度计划的96%。其中:肯尼亚21个,完成施工产值9.18亿元;赤道几内亚2个,完成施工产值1.10亿元;乌干达2个,完成施工产值0.85亿元。

要点七:签订6亿元施工合同 2018年8月24日公告称,全资子公司福州武夷滨海房地产开发有限公司(以下简称滨海公司)就武夷?书香名邸项目与公司第一大股东福建建工子公司福建省设计院近日签订设计施工总承包合同协议书,签约价暂定6.04亿元。公告显示,武夷?书香名邸项目位于福建省福州市长乐区201省道东侧,道庆路北侧,项目用地面积约9.27万平方米,总建筑面积约24.99万平方米,总计划工期600个日历天。此外,本次交易构成关联交易,公司已向深交所申请豁免履行关联交易相关决策程序。上市公司董事会认为,此次交易是公司房地产项目建设需要,采用公开招标方式招标,由省设计院中标,价格公允,没有损害公司及非关联股东的利益。本次交易是公司正常生产经营活动,对公司本年财务状况不构成重大影响。

要点八:承接马来西亚马六甲海峡城填海造地工程项目 2018年10月9日公告,公司和全资子公司鸿愉有限与SWT就马来西亚马六甲海峡城填海造地工程项目签订《项目合作框架协议》,SWT拟在马来西亚马六甲市投资开发马六甲海峡城项目,现拟将其中的填海造地工程项目交由公司设计施工总承包(EPC),并由鸿愉有限为该项目提供咨询和融资支持。该项目预计协议金额1.8亿美元,折合约12.46亿元人民币。

要点九:子公司3400万元购得肯尼亚20英亩土地 2018年6月19日公告,公司子公司中国武夷肯尼亚园区投资开发有限公司以 5.32 亿肯先令(当前汇率15.6808 肯先令/元,折合约0.34 亿人民币)的价格购得肯尼亚蒙巴萨基利菲郡20 英亩(折合约 121.41 亩)土地,并签订正式买卖协议。据介绍,该地块面积20 英亩,位于肯尼亚海港城市蒙巴萨以北25 公里的基利菲(KILIFI)郡、B8 干道(蒙巴萨至马林迪)边,拥有印度洋优良的沙滩资源,有沥青道路连接。 该地块为中国海丝路蒙巴萨武夷工业园区的一部分。

000797股吧,中国武夷股吧热帖

1.北京武夷隐蔽净资产重估2017年以31亿元转让30%股权，剩下70%股权对应
1.北京武夷隐蔽净资产重估
2017年以31亿元转让30%股权，剩下70%股权对应70亿。母公司对应账面股权投资(成本)6亿，转让后剩4.2亿。
保障房净利已兑现，2亿左右。西地块成本约增加近7亿，减少净利润2亿(全部算在中国武夷头上)。预计一期售价6.5万比评估价少7千元。假设全部商品房(约45万方)平均售价比评估价(7.2万精装)少5千元，商业办公和车位售价不变，则净利润减少7亿元。增值税下调增加净利润数千万元，在此忽略不计。
与2017年评估价相比，北京武夷隐蔽资产(南区，现名融御)增值反映到归母权益为(100一7一2)*70%一2一4.2=57亿元，折合每股约3.8元，与当前股价接近。
注意，南区增值部分是按年贴现率12%折算到预售前一年的，因此可全部折算到归母权益，这点和其它房地产企业的重估净资产有所不同!!
2.中国武夷价值重估
到2019年底每股净资产约3.3元，按0.9XPB估算为3元，加上隐蔽净资产3.8元(再次强调已贴现)，贴现后的价值为每股6.8元，距离当前股价有80%上涨空间。
预计南区年初开盘，年底可结算，开始进入收获期。让我们拭目以待！

抛早了就算了没有后悔药，还是要向前看的。
今天主力霸道，直接涨停吃货，没给想买的正常人反思的机会就结束了。本草民参与武夷时间也很久熟悉程度也很高从自己的角度谈谈个人想法：个人感觉最重要的是趋势，如果没猜错的话病情造成波动，对于武夷来说不是最重要的，所以才有今天的奇葩走势，试想一下要是明天再涨停岂不是直接解放一个大局部了，就是那么奇葩，拉涨停主力的炒作思路多半是奔大趋势来的，年为单位那种大的。明天很重要，更大的巨幅成交量一旦放出，极端可能要有以年为单位周期角度考虑武夷了，股票这东西能跌几年跌剩渣，同样也能涨到天空上。武夷通州的土地只是武夷的一部分，现在武夷股价基本上没把武夷通州算进去，本来就是很有趣的笑话。

今天没破3.78元，希望还在！
3.77元是高管激励股权的持股成本，有啥好怕的，已经是第三次探底3.78元了，但就是不到3.77元，这庄已基本控盘，大家完全没必要恐慌！

重大利好总算出来了！
我算了下，南区西地块122.6亩地，总价21.54亿元，比预估补缴多出了6.66亿元，但总建筑面积多出26万平米（地上11.25万平米），而且房屋产权变更为70年，这太划算了，补缴了土地出让金，以后也不存在有什么土增税了。估计这个谈妥后东地块的预售证也该出来了，明天应该来个涨停！

那几个能吹的人今天应该上班了吧？赶紧上班吹起来吧，没有你们吹水这股股价也不行啊，
那几个能吹的人今天应该上班了吧？赶紧上班吹起来吧，没有你们吹水这股股价也不行啊，只有你们吹起来股价才能涨点，全靠你们了。赶紧吹起来吧。

我看走眼了，五姨真是贱人。。
持有这么长时间，总体还略亏，从没有这么长时间拿一只股票，而且还亏损，我操。弃之觉得对不起自己的执着，拿着对不起钱。这波行情就这样浪费掉了。
行情来了低价股总会被消灭掉，但没有资金的关注，什么都是扯蛋。公司又没有市场管理概念，大散就可以坐庄，一直在高抛低吸，我这样的死多头也撑不住了。
五夷要涨还没到时候，如果有好股票就离开五夷这贱货吧，暂时没利好，估计也没戏。如果真的牛市来了，也要等牛市中后期这贱人才会有反应。

在这里给武夷70多名股全激励的中高层管理的同志们点赞
3块7毛7以上价格自掏腰包买的武夷股份，现价3块2毛5，如果他们现在离开武夷还可以全身而退公司会按3块7毛7回购。可他们宁可一年白干也都坚首岗位因为他们知道武夷的明天是非常美好的。

不跟大盘跌就造谣。趋势已经转了。
武夷目前存在的大资金已经没有抛的打算了，原因大家都懂定位不能认可。剩下些跳蚤筹码也被莫名其妙的资金接住。在没有明显资金推动之前，有刺激新资金进来的消息或驻扎在盘中的大资金玩突击，连追的机会都可能没有。

今天晚上发季报，估计牛散有减持。如果真是这样，说明他们一直在做盘！高抛低吸、纪律
今天晚上发季报，估计牛散有减持。如果真是这样，说明他们一直在做盘！高抛低吸、纪律严明！相当冷血，制定计划，量化交易！或许，之前的增持，其实是高抛低吸赚取的股份！如果是这样，对牛散倒真该高看一眼

北京武夷副中心120万平米精品房相目大面积动工，未来5年最少130亿利润现股价严
董事长及4位副总带领70多名高管自掏腰包买的1000多万股远高于现股价。现在买比高管们买的价还低你说值不值。而且净资产打4折了。抄大底的时候到了。