000056皇庭国际公司概况
深圳市皇庭国际企业股份有限公司是一家集不动产运营管理、金融服务、内容服务为一体的集团化上市公司,市值规模过百亿。公司创建于1983年,由经营零售商业起步。1993年改组为股份公司,成为深圳本地一家零售商业类A+B股上市公司,随后公司进入地产开发经营领域,先后开发出国企大厦、港逸豪庭等系列优质楼盘,2013年公司首个商业地产开发并运营的大型高端购物中心项目,皇庭广场正式开业。2015年起,公司深化战略转型,制定了“以轻资产模式为导向,构建以提供商业不动产运营为基础的运营服务平台、以提供资产管理为核心的金融服务平台、以提供儿童与青少年主题为特色的内容服务平台的三大业务平台”的战略,致力于将公司打造成为“中国领先的不动产综合解决方案提供商,不动产综合服务领域的领导品牌”。

000056皇庭国际主营范围
从事零售商业,经营各类综合及专门零售店、连锁商业、购物中心及电子商务;从事房地产业,进行房地产投资、规划设计、装修、运营管理、物业管理及房地产营销;从事林业及林业服务业,进行林业科技研究、苗木培育、林木种植、木材采运及林产品采集,进行木材加工及人造板、木制品制造;从事租赁、商务服务业、住宿、餐饮业、居民服务业、仓储业、教育业、娱乐业等。进出口业务按深贸管审证字第012号外贸企业审定证书办理(凡属专营商品按规定办)。

000056皇庭国际股吧投资要点
要点一:所属板块 AB股 参股保险 房地产 广东板块 机构重仓 深圳特区 租售同权

要点二:经营范围 从事零售商业,经营各类综合及专门零售店、连锁商业、购物中心及电子商务;从事房地产业,进行房地产投资、规划设计、装修、运营管理、物业管理及房地产营销;从事林业及林业服务业,进行林业科技研究、苗木培育、林木种植、木材采运及林产品采集,进行木材加工及人造板、木制品制造;从事租赁、商务服务业、住宿、餐饮业、居民服务业、仓储业、教育业、娱乐业等。进出口业务按深贸管审证字第012号外贸企业审定证书办理(凡属专营商品按规定办)。

要点三:不动产运营服务、金融服务及内容服务 目前,公司积极搭建了以提供商业不动产运营为基础的运营服务平台、以提供资产管理为核心的金融服务平台、以提供儿童与青少年主题为特色的内容服务平台的三大业务平台,致力于成为中国领先的不动产综合解决方案提供商,不动产综合服务领域的领导品牌。

要点四:商业地产行业 随着住宅市场调控常态化,大量以住宅开发为主的房企转型涌入商业地产市场,其经营方式一般以销售为主,并自持一定比例的优质物业运营。但在楼市分化的背景下,商业地产投资增速已明显放缓。自2014年以来,商业地产行业从“黄金十年”进入“白银时代”的下半场,行业逐步回归“地产开发-资产运营-金融投资”。

要点五:不动产运营服务业务 公司以皇庭广场经营为中心,先后托管了深圳市皇岗商务中心(除皇庭V酒店外)、岗厦皇庭大厦物业管理业务,进一步完善公司不动产管理业务的产品体系;收购成都环球时代中心写字楼,用于公司商业出租运营。商业运营方面,拓展了岗厦皇庭大厦裙楼、厦门圣果院项目等商业项目,用于本公司经营购物中心。此外,还与绿城商业设立合资公司,整体管理绿城商业项目,公司不动产管理业务规模进一步扩大。目前,公司在商业地产、写字楼等不动产项目的管理积累了一定的经验,并逐渐具备规模化发展的实力。通过做强内功,公司将进一步挖掘和培育项目特色和经营亮点,形成影响力不断提高的品牌体系。

要点六:金融服务业务 公司在金融服务领域进行了诸多布局,完成了对同心基金及同心再贷款公司的收购,间接获得小额再贷、融资性担保等业务牌照,进入小贷、小额再贷、融资性担保等业务领域,并结合同心基金自有的私募牌照,形成聚焦于综合解决中小微企业融资需求的创新金融业务板块。收购同心基金及同心再贷款公司,是公司落实发展金融服务业战略规划的重要布局。

要点七:内容服务业务 公司在内容服务业务实现战略落地布局,先后与北京王府井管理公司和北京盛立管理公司分别合资成立公司,布局于商业运营的内容投资。同时,青青世界品牌将无偿给予公司使用,公司设立了青青文旅公司,积极在长三角地区、珠三角地区等核心区域拓展青青世界儿童主题公园项目。此外,公司还投资了欧森营地教育公司,与公司的青青世界项目能够实现有效协同,增加公司利润增长点。

要点八:皇庭广场稳健经营 2016年,公司自持商业项目皇庭广场经营成效取得了较为显著的提升,营业额再达新高,租费收缴率达到行业领先水平,年客流总计1,628万人次,同比增长44%,最高单日客流9.57万人次,大幅刷新新高,三周年庆活动开创了深圳福田中心区商业通宵营业的先例。皇庭广场的消费者口碑和品牌美誉度也稳步提升,已经进入深圳标杆性商业项目行列,对公司轻资产项目拓展形成日益显著的品牌支持。

要点九:拟4.2亿元继续收购同心再贷款35%股权 2018年6月1日公告,公司拟继续收购同心再贷款35%的股权,股权收购价格为4.2亿元。截至公告披露日,公司按实缴注册资本直接及间接合计持有同心再贷款66.28%股份。本次收购完成后,公司按实缴注册资本将直接及间接合计持有同心再贷款84.44%的股份。

要点十:拟斥资2亿元至3亿元回购公司股份 2018年12月9日公告,公司拟使用公司自有或自筹资金以集中竞价交易方式回购公司部分已发行社会公众股份,包括A股和B股(以下简称“本次回购”)。本次回购总金额不低于人民币20,000万元,不超过人民币30,000万元,本次回购A股股份价格为不高于人民币8.9元/股,本次回购B股股份价格为不高于等值人民币3.5元/股(汇率为回购前一工作日的港币对人民币汇率中间价)。本次回购决议的有效期为自股东大会审议通过回购股份方案之日起12个月内。公司表示,本次回购不会对公司的经营、财务和未来发展战略产生重大影响,不会影响公司的上市地位,不存在损害公司及其他股东特别是中小股东的利益的情况。我们同意本次回购公司股份事项,并同意将该事项提交公司股东大会审议。

要点十一:大股东方面累计增持1%股份 2019年3月12日公告,公司第一大股东皇庭投资的一致行动人皇庭产业控股于3月12日买入453.01万股公司股票,占公司总股本的0.39%,成交额2679.26万元。至此,皇庭投资及其一致行动人已累计增持1175.34万股,占公司总股本的1%,累计增持成交额9955.14万元。

要点十二:皇庭国商购物广场 由控股子公司融发投资(公司持有其60%股权)投入10亿兴建,于2005年开始开发建设大型购物中心,已于2009年竣工验收。项目占地面积42348.37平方米,建筑面积136135平方米,商用面积80800平方米。皇庭广场于2013年12月25日开业。2015年中报披露,截止披露日,皇庭广场已完成近95%的招商签约率,开业率达到80%。

000056股吧,皇庭国际股吧热帖

皇庭明天的走势
皇庭今天星期一的走势，基本符合预期。没有让我们小散太失望，上涨了几个点。明天它又继续震荡下跌，尾市收一颗小阴线。如果下跌的多，我还是会买回一点底仓。

万科利润增长百分之三十多，房产明天有拉升机会了！这几天其他房产都在小幅上涨，就皇
万科利润增长百分之三十多，房产明天有拉升机会了！这几天其他房产都在小幅上涨，就皇庭国际被强庄压住不涨！看明天是否会被带动起来！我很好奇10/16号机构买入的四千多万，准备啥时候拉！

十月十六号那个涨停板真是太蹊跷了，上午就封板了，而且封的那么好，成交量和换手率都
十月十六号那个涨停板真是太蹊跷了，上午就封板了，而且封的那么好，成交量和换手率都不大，资金净流入有四千多万，这么好的封板隔天没溢价不说，还直接低开闷杀，连跌三天，到今天下杀了有百分之十四，这是什么鬼哦。孔子看不懂，孟子也看不懂，老子更看不懂了！！！

皇庭国际的地天板预示着特区真正霸王龙横空出世，并非是因为当天二十个点的震幅，这是
皇庭国际的地天板预示着特区真正霸王龙横空出世，并非是因为当天二十个点的震幅，这是一种号召力的超强体现，如同一杆大旗，迎风舞动，一呼百应，上演不死神话。
什么深大通、深赛格，都是浮云，九鼎之流也只能望其项背，其涨幅已不可估量！单日量能放大至20亿之前不看空

深圳大发展，房地产一定会借鉴雄安新区的，不会再让房子炒到10万一平米，只能大力推
深圳大发展，房地产一定会借鉴雄安新区的，不会再让房子炒到10万一平米，只能大力推行房产租赁，而皇庭在商业地产和公寓租赁管理方面会享尽一切优势，这才是炒作该股的重点！！！1

此股明天低开可以入场，换手上来了没什么好怕的，而且最近零售和深圳两大热点都集中此
此股明天低开可以入场，换手上来了没什么好怕的，而且最近零售和深圳两大热点都集中此股。明天低开就是机会捡钱，主力连续两天冲高洗盘，如果有人说是出货，这货绝对要开启二波的，明天收盘最少5个点，涨不涨停看主力心情，反正周五都是反包的货色，那主力完全可以高开震荡到尾盘砸下来岂不是更好。很看好你。。