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中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
据了解，这是央行时隔七年下调公积金贷款利率，上次下调是在2015年的8月。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，公积金贷款利率的下调也为商贷利率下调释放了一定空间。“央行接连两天出台降低首套房贷利率的政策，商贷、公积金贷款全方位推进，预计将有效带动刚性住房需求释放。”
严跃进也认为，此次公积金贷款利率的下调，体现了进一步降低刚需购房者购房成本的导向。同时，他表示，此次公积金政策也可以和其他政策叠加，如部分城市允许二套房也可以享受首套房的公积金优惠政策，那么客观上对于一些改善型购房需求的释放也具有积极意义。
公积金贷款利率
贷款期限 |
贷款利率 |
5年（含）以内 |
2.6% |
5年以上 |
3.1% |
公积金二套房贷款利率
贷款期限 |
贷款利率 |
5年（含）以内 |
3.025% |
5年以上 |
3.575% |
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款www.lilvb.com保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，不需提供完税证明和租赁合同备案。
1999年9月之前，公积金贷款利率并不是按目前的1-5年期、5年期以上来划分的。之前一段时间是按照贷款期限每增加一年，利率上浮一定比例来决定公积金贷款利率的；有一段时间又是按1-3年、3-5年、5-10年、10-15年来划分利率的。1999年9月之后历年公积金贷款利率如下表：
| 发布日期 |
5年以下(含) |
5年以上 |
| 1999年9月21日 |
4.14 |
4.59 |
| 2002年2月21日 |
3.60 |
4.05 |
| 2004年10月29日 |
3.78 |
4.23 |
| 2005年3月17日 |
3.96 |
4.41 |
| 2006年4月28日 |
4.14 |
4.59 |
| 2007年3月18日 |
4.32 |
4.77 |
| 2007年5月19日 |
4.41 |
4.86 |
| 2007年7月21日 |
4.50 |
4.95 |
| 2007年8月22日 |
4.59 |
5.04 |
| 2007年9月14日 |
4.77 |
5.22 |
| 2007年12月21日 |
4.77 |
5.22 |
| 2008年9月16日 |
4.59 |
5.13 |
| 2008年10月9日 |
4.32 |
4.86 |
| 2008年10月27日 |
4.05 |
4.59 |
| 2008年10月30日 |
4.05 |
4.59 |
| 2008年11月27日 |
3.51 |
4.05 |
| 2008年12月23日 |
3.33 |
3.87 |
| 2010年10月20日 |
3.50 |
4.05 |
| 2010年12月26日 |
3.75 |
4.30 |
| 2011年2月9日 |
4.00 |
4.50 |
| 2011年4月6日 |
4.20 |
4.70 |
| 2011年7月7日 |
4.45 |
4.90 |
| 2012年6月8日 |
4.20 |
4.70 |
| 2012年7月6日 |
4.00 |
4.50 |
| 2014年11月22日 |
3.75 |
4.25 |
| 2015年3月1日 |
3.50 |
4.00 |
| 2015年5月11日 |
3.25 |
3.75 |
| 2015年6月28日 |
3.00 |
3.50 |
| 2015年8月26日 |
2.75 |
3.25 |
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