租售同权概念在2017年7月份横空出世，出现就带动了一轮上涨行情。最早是在广州率先提出了租售同权，即租房和买房居民享有同等的权利。住建部也通过历法明确了“租售同权”，明确当事人的合法权益，建立稳定的租期和租金制度。并且和国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局等联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，明确要求在这些大中城市，要快速发展租房市场。目前已经有12个大中城市加入首批租售同权的试点。随后的租售同权概念的行情走势也时有出现连涨的走势。
| 证券简称 |
关联原因 |
| 东易日盛 |
营家装行业;2017年9月设立长租公寓事业部,全面负责长租公寓装修的相关业务 |
| 新华传媒 |
公司全资子公司上海新置华城房地产经纪有限公司主营房地产经纪业务，凭借公司在文化传媒领域的独特优势，新置华城通过房地产媒体平台向房地产营销代理及房地产金融服务延伸。 |
| 天健集团 |
拥有长租公寓业务,有逗号公寓和逗号之家和青巢公寓三个产品 |
| 合肥城建 |
旗下拥有长租公寓品牌荣尚荟和草莓社区,目前在苏州、武汉、深圳等地有布局 |
| 华鑫股份 |
公司参股子公司上海力敦行房地产经纪有限公司注册资本500万元，主营业务为房地产经纪等。 |
| 三六五网 |
从事房地产家居网络营销服务,核心业务365淘房,致力于为用户提供房屋信息查询买卖、租赁等全方位网络综合服务;投资参股了一家从事集中式长租公寓的公司贝客邦未来还将通过合作、投资等形式发展住房租赁业务;17年11月14日公告,合资成立2亿规模基金,布局住房租赁市场 |
| 深圳能源 |
2017年8月16日晚公告，控股子公司妈湾公司拟将开发建设的深圳市南山区电力花园二期住宅项目整体定向、分期向深圳市人才安居集团有限公司租售。该项目设计住宅总建筑面积约4.88万平方米，共545套商品房，其中年内拟完成81套商品房的出售，剩余部分暂以整体租赁形式出租。 |
| 市北高新 |
营园区产业开发经营及园区产业投资,拥有多家地产中介公司 |
| 上海临港 |
2017年11月20日讯，上海临港微信公众号发布消息称，临港集团与建设银行上海分行签署公租房战略合作协议。未来双方将从公租房建设、运营维护、资产盘活和租赁平台等方面开展业务合作。 |
| 张江高科 |
公司主营业务包括房产租赁。 |
| 三湘印象 |
公司全资子公司上海三湘房地产经纪有限公司，经营范围包含房地产经纪、房地产信息咨询等，成立于2003年，是上海市房地产经纪行业协会理事单位。 |
| 维业股份 |
2017年12月25日晚间发布公告称，2017年12月21日公司与深圳和智资产管理有限公司签订了关于深圳和智资产管理有限公司旗下所有长租公寓项目之《战略合作协议》。协议约定深圳和智资产管理有限公司开发的长租公寓项目，如需开展公寓室内装修施工及其他各类装修工程的，将优先考虑由公司来承接。协议有效期为三年，自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。 |
| 高新发展 |
12月29日消息,以950万美元参与投资中国领先的互联网租房平台、新租房模式开创者蘑菇租房” |
| 巨人网络 |
专注房地产服务,2015年推出长租公寓品牌红璞公寓;17年12月,拟1.98亿元收购杭州昆仑工坊项目物业所有权,用来改造成公司目前运营的“红璞公寓”品牌项目 |
| 滨江集团 |
杭州地区地产龙头,今年获取杭政储出28号地块的杭州村级留用地项目,该项目将打造长租公寓;已经与杭州市中心14个村达成意向,目前正在积极推进中,总建设体量接近300万方 |
| 皇庭国际 |
公司2017年中报董事会经营评述表示，新设立的公寓管理公司未来主要布局长租公寓业务，重点积极拓展九部委推进住房租赁市场的12个试点城市，提升长租公寓服务能力。 |
| 首开股份 |
深圳国企地产公司,建设有天健蜂巢公寓项目,形成标准化可输出业务,拓展住房租赁市场;17年11月,与工商银行深圳市分行合作,组建天健住房租赁运营管理有限公司 |
| 渝 开 发 |
租赁和商务服务业占占比14%。 |
| 财信发展 |
2017年，公司分别与蓝城阳光建设管理有限公司、绿城置业发展集团有限公司合作设立了财信蓝城公司、财信绿城公司，就特色小镇、城市高品质住宅建设、长租公寓等方面进行全方位的战略合作。根据公告信息显示，财信发展分别以现金方式出资2,550万元，占财信蓝城、财信绿城注册资本的51%。 |
| 新城控股 |
拥有上海虹口区凉城新村街道地块,该地块是上海市区第一块明确说明要配建租赁型公寓的土地 |
| 金地集团 |
旗下拥有长租公寓品牌荣尚荟和草莓社区,目前在苏州、武汉、深圳等地有布局 |
| 万 科Ａ |
2017年10月13日，万科集团与深圳市人才安居集团共同签署战略合作框架协议，双方在住房租赁领域构建全面战略合作关系，为改善深圳市人才住房供给结构、发展深圳市住房租赁市场贡献力量。双方将开展合资合作，合资公司以万科泊寓平台为合作起点，促进未来在人才安居房和社会租赁住房的开发建设、房屋租购、装饰装修、物业管理等相关方面的全方位合作。 |
| 招商蛇口 |
18年2月13日,发行全国首单储架式长租公寓发行的CMBS项目,产品总规模60亿元刷新了长租公寓类资产证券化的最高额度;截止18年3月,公司持有并运营的长租公寓有50万平米 |
| 绿地控股 |
房地产综合性企业集团,2017年将长租公寓纳入发展战略 |
| *ST联络 |
17年1月,2.3亿购买会找房5133%股权,会找房为租户和资金方提供撮合借款服务(房租分期),从中收取一定服务费用作为收益 |
| 国创高新 |
17年5月,收购深圳云房(Q房网)过会,深圳云房是一家以O2模式为核心的房地产中介服务提供商;18年5月,拟定增13亿投建三项目,增强长租公寓服务能力 |
| 保利地产 |
国内主要地产商之一;17年10月,开展“中联前海开源保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”,成为住房租赁REs首单 |
| 阳 光 城 |
2017年12月19日，阳光城与中国建设银行上海市分行的银企合作签约仪式举行。双方正式签署了《住房租赁业务合作协议》，建设银行上海分行将为阳光城(000671)在住房租赁融资方面提供全生命周期的产品服务方案，并为承租个人打造便利、全面的租住服务体验。 |
| 全新好 |
主营房屋租赁与物业管理 |
| 世联行 |
公司是一家地产顾问代理公司，公司主要从事房地产顾问策划、代理销售和经纪业务，服务的主要对象包括相关政府部门、房地产开发商、机构及个人业主。 |
除此之外，租售同权概念成分股还有：新城控股601155、阳光城000671、华发股份600325、我爱我家000560、天健集团000090、保利地产600048、滨江集团002244等。
